Terreno All'asta In Piano Dei Galli, Belsito - 87030 Belsito (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 1.630 m² all'asta a Belsito

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale edificatorio: lotto di terreno edificabile offerto all'asta nel tranquillo contesto di Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS). Ideale per chi vuole costruire una casa su misura o investire in area in espansione.

Si tratta di piena proprietà di terreno edificabile di 1.630 m² (catasto: foglio 4, particelle principali n. 475 e 761). Valore stimato dal CTU: €22,00/m²; prezzo base indicato in perizia: €19.507,50. Ricade nello strumento urbanistico vigente (Programma di Fabbricazione) in zona omogenea C con indice di fabbricabilità territoriale 0,5 mc/mq; altezza massima consentita 6,8 m e fino a 2 piani (prescrizioni e distanze di rispetto come da normativa).

Terreno libero da costruzioni (stato di fatto da verificare in sede d'ispezione) che offre flessibilità progettuale per una residenza unifamiliare o intervento edilizio compatibile con le prescrizioni comunali. La superficie consente ampi spazi esterni privati e possibilità di sfruttare la cubatura consentita per realizzare una casa con giardino o soluzione bifamiliare, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti.

Collocato nella località Piano dei Galli, il lotto beneficia della quiete tipica delle aree periferiche del Comune di Belsito; per informazioni su viabilità, servizi e infrastrutture si consiglia di consultare gli uffici tecnici comunali o la perizia integrale. Si segnala che, come indicato nella documentazione di vendita, le eventuali spese di pulizia e confinamento dell’area sono a carico dell’acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (piena proprietà)
• Superficie: 1.630 m²
• Piano: terreno / suolo
• Località: Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vedi perizia)
• Pertinenze: particelle catastali foglio 4 – n. 475, 761
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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