Terreno All'asta In Piano Dei Galli, Belsito - 87030 Belsito (CS) - LOTTO 23

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a belsito

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile in provincia di Cosenza. Lotto ideale per costruire la propria casa su misura o un piccolo intervento residenziale, in vendita tramite asta giudiziaria a Belsito.

Si tratta di un terreno edificabile di 1.950 m², individuato nel Catasto Terreni del Comune di Belsito (foglio 4, particelle 427, 470, 452) in località Piano dei Galli. Valutazione CTU: €22,00/m² per un valore complessivo di €23.337,60. Terreno libero da fabbricati, pronto per l'eventuale lottizzazione o progetto privato.

Destinazione urbanistica: ricade in zona omogenea C (Programma di Fabbricazione). Prescrizioni principali: indice di fabbricabilità territoriale 0,5 mc/mq, altezza massima 6,8 m e massimo 2 piani; distanza dai confini 5 m e rispetto dalle strade 10 m. Ottima opportunità per realizzare una casa all'asta nel rispetto delle normative locali. Si segnala che le spese di pulizia e confinamento dell'area sono a carico dell'acquirente.

Il contesto: Piano dei Galli è una zona di carattere residenziale e semi-rurale, con buoni collegamenti al centro di Belsito e ai servizi della zona. Perfetto per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi locali e alle vie di comunicazione provinciali.

Punti di forza: ampia superficie regolare, prezzo di perizia contenuto rispetto al potenziale edificabile, quadro urbanistico definito. Criticità da considerare: oneri di pulizia/confinamento a carico dell'acquirente e necessità di verifica progettuale per lotti edificabili. Trasparenza sull'opportunità: ottimo lotto per investitori o privati interessati a partecipare a un'asta giudiziaria a Belsito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.950 m²
• Piano: non applicabile
• Località: Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS) — Catasto: foglio 4, particelle 427 / 470 / 452
• Stato: terreno libero, pronto per intervento edilizio
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile

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