Terreno All'asta In Piano Dei Galli, Belsito - 87030 Belsito (CS) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.550 m² all'asta a Piano dei Galli

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile all'asta nel cuore del comune di Belsito (CS). Lotto ideale per sviluppare una soluzione residenziale su misura, con prezzo base particolarmente contenuto rispetto al potenziale urbanistico.

Terreno edificabile di 1.550 m², piena proprietà, censito al foglio 4 - località Piano dei Galli. La zona rientra nello strumento urbanistico “programma di fabbricazione” e classificata come zona omogenea C: indice di fabbricabilità territoriale 0,5 mc/mq, altezza massima 6,8 m e possibilità di sviluppo su massimo 2 piani; distanze minime previste 5 m dai confini e 10 m dalle strade. Valore indicato dal CTU: €22,00/m²; prezzo base lotto: €18.550,40.

Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (terreno libero), senza costruzioni; non sono indicate pertinenze costruite. Si segnala che le spese di pulizia e confinamento dell’area sono a carico dell’acquirente. La procedura garantisce la cancellazione di eventuali iscrizioni ipotecarie o trascrizioni preesistenti a cura della procedura fallimentare.

Punto di forza è la metratura compatta e la classificazione urbanistica che consente un progetto residenziale con volumetria verificabile (indice 0,5 mc/mq), offrendo flessibilità progettuale per villetta singola o bifamiliare in funzione del regolamento locale. Soluzione adatta a investitori, imprese edili o privati che vogliano realizzare un immobile personalizzato tramite un acquisto all'asta con condizioni di mercato favorevoli.

Ubicazione: località Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS), inserita nel programma di fabbricazione comunale. Ideale per chi conosce il territorio e cerca un terreno edificabile con potenzialità progettuali chiare e documentate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (piena proprietà)
• Superficie: 1.550 m²
• Piano: terreno
• Località: Piano dei Galli, Comune di Belsito (CS)
• Stato: terreno libero da costruzioni
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base (CTU): €18.550,40 (valore €22,00/m²)
• Note tecniche: zona omogenea C — indice fabbricabilità 0,5 mc/mq; altezza max 6,8 m; n. piani max 2; distanze: confini 5 m, strade 10 m. Spese di pulizia e confinamento a carico acquirente.

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