Terreno All'asta In Piano Dei Galli, Belsito - 87030 Belsito (CS) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 1.750 m² all'asta a Belsito

Questo terreno edificabile è proposto all'asta giudiziaria e rappresenta un'occasione per chi cerca spazio e potenziale edificatorio a Belsito (CS). Posizione tranquilla nella località Piano dei Galli, ideale per un investimento o per realizzare una casa su due livelli secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti.

Si tratta di un lotto di 1.750 m², censito al Catasto Terreni del Comune di Belsito (foglio 4, particelle 464, 481, 504, 519). Il valore stimato è di €22,00/m², per un prezzo base indicato in perizia pari a €20.944,00. Terreno in piena proprietà, da verificare gli allacciamenti a servizi e infrastrutture prima dell'acquisto.

Zona urbanistica C: indice di fabbricabilità territoriale 0,5 mc/m²; altezza massima 6,8 m; massimo 2 piani; distanza dai confini 5 m e dalle strade 10 m. Questi parametri offrono la possibilità di progettare una soluzione residenziale compatta con doppio livello, nel rispetto delle regole locali.

Punti di forza: metratura generosa per la tipologia, collocazione in area edificabile con parametri chiari e prezzo competitivo rispetto al potenziale edificatorio. Nota di trasparenza: le spese di pulizia e confinamento dell’area sono a carico dell’acquirente; verificare eventuali oneri e allacciamenti con gli enti competenti.

La zona di Piano dei Galli è servita dalla viabilità comunale e si trova nel territorio del comune di Belsito (CS), con contesto rurale e buona accessibilità verso i centri limitrofi. Ideale per chi cerca un progetto residenziale indipendente o un investimento da sviluppare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (piena proprietà)
• Superficie: 1.750 m²
• Piano: terreno
• Località: Belsito (CS) – Piano dei Galli, foglio 4 (particelle 464, 481, 504, 519)
• Stato: lotto libero da fabbricati; utenze e allacci da verificare
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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