Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Fiorillo - 87021 Belvedere Marittimo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 6,5 vani con balconi all'asta a belvedere marittimo

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia in zona residenziale. Ideale per uso personale o investimento, l'immobile viene proposto nelle condizioni descritte nella perizia tecnica e venduto tramite asta giudiziaria.

L'unità è un'abitazione di tipo economico (cat. A/3) con superficie catastale di 113 mq (superficie utile indicata 94 mq), posta al primo piano di un piccolo fabbricato in località “Monti”, via Giuseppe Fiorillo. Distribuzione classica con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e balconi; l'appartamento conta 6,5 vani e accesso dal vano scala condominiale tramite corte comune (sub.11). Lo stato conservativo è mediamente discreto/mediocre: presenti evidenze di degrado superficiale e assenza della certificazione di agibilità, circostanze da valutare prima della partecipazione all'asta.

Tra i punti di forza: metrature generose, esposizione con balconi, collocazione in ambito urbano consolidato e buona dotazione di servizi di quartiere. L'immobile è attualmente occupato, come risulta dalla perizia, perciò chi acquista all'asta dovrà considerare la gestione dell'eventuale rilascio. La perizia ha stimato il valore commerciale tenendo conto delle condizioni e della mancanza della certificazione di agibilità: informarsi sempre sulle formalità trascritte e sulle eventuali ipoteche prima di presentare l'offerta.

La posizione è comoda e ben servita: il comparto è collegato alla strada statale 18 e vicino allo svincolo principale; nelle vicinanze si trovano servizi di primaria necessità, attività commerciali di quartiere e collegamenti con il centro abitato. Zona residenziale di completamento (B/2), utile sia per residenza stabile sia per valutazioni in ottica locativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione economica, cat. A/3)
• Superficie: catastale 113 mq (utile 94 mq)
• Piano: primo (accesso da vano scala, senza ascensore)
• Località: Belvedere Marittimo (loc. “Monti”)
• Stato: mediamente mediocre; assente certificazione di agibilità (da regolarizzare a cura del compratore)
• Pertinenze: accesso tramite corte comune (sub.11); assenza di garage/box nel lotto
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

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