Terreno All'asta In Contrada Laise - 87021 Belvedere Marittimo (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni agricoli misti all'asta a belvedere marittimo

Un'opportunità all'asta per chi cerca terreni agricoli in contesto collinare vicino al centro di Belvedere Marittimo: lotto composto da più particelle con colture varie (orto, vigneto, bosco), ideale per uso personale o piccolo investimento rurale.

Il lotto comprende un complesso di terreni per complessivi 7.560 mq catastali articolati su diverse particelle (vedi dettaglio). Parte dei terreni è prossima a un fabbricato rurale e utilizzata a orto/vite con disponibilità d’acqua per irrigazione; altre particelle sono bosco ceduo, in forte pendenza e senza accesso carrabile diretto. Alcune aree presentano manufatti rurali e porzioni a rischio idraulico in base al certificato urbanistico comunale.

Caratteristiche principali: terreno agricolo in diverse colture (orto irriguo, vigneto, bosco ceduo); accessi limitati (sentieri, assenza di strada carrabile su alcune porzioni); stato di fatto vario — coltivato nelle parti prossime al fabbricato, boschivo e incolto nelle altre; parte del lotto è parzialmente occupata dall’attuale cointestatario (uso personale). Destinazione urbanistica prevalente E/2 Agricola; la particella fg.33 p.lla 418 ricade in parte anche in zona B/4 (completamento) e la p.lla 299 in parte in viabilità secondaria. Valore stimato della quota in vendita (1/3): € 7.540,00 (stima CTU).

Punti di forza: presenza di acqua per irrigazione sulle particelle prossime al fabbricato; vicinanza al centro abitato rispetto ad altre particelle del lotto; varietà di colture utili sia per hobby agricolo che per piccoli progetti produttivi. Criticità: assenza di accesso carrabile sulla maggior parte delle particelle, pendenze marcate e porzioni soggette a rischio idraulico; lotto parzialmente occupato — opportunità per acquirenti informati tramite asta giudiziaria a Belvedere Marittimo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli misti (vari fogli/particelle)
• Superficie: tot. 7.560 mq (complessivi per tutte le particelle del lotto)
• Piano: terreno
• Località: Belvedere Marittimo (CS) — contrade Laise e Sabatara (particelle indicate nel bando)
• Stato: in parte coltivato (orto/vigneto), in parte bosco ceduo; parzialmente occupato
• Pertinenze: manufatti rurali minori su p.lla 418 (ricoveri per bestie)
• Classe energetica: non applicabile
• Destinazione urbanistica: principalmente E/2 Agricola; p.lla 418 in parte B/4 (completamento); p.lla 299 in parte viabilità secondaria
• Valore stimato (quota 1/3): € 7.540,00 (stima CTU)

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