Appartamento All'asta In Contrada Sant'elia, 117 - 87021 Belvedere Marittimo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soffitta all'asta a belvedere marittimo

All'asta un appartamento di ampia metratura con soffitta da valorizzare: un'occasione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un investimento in asta giudiziaria a Belvedere Marittimo. L'immobile è libero e pronto per le attività di vendita.

Appartamento di civile abitazione con superficie commerciale di 146 m², distribuito su piano 1 (zona giorno/notte) e piano 2 (soffitta). Si accede tramite scala esterna indipendente; non è presente ascensore. Interni ben tenuti composti da ingresso, ampio salone con angolo cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno; sono presenti un balcone con affaccio e vista parziale mare e una soffitta praticabile ma allo stato rustico.

Lo stato conservativo dell'unità abitativa è complessivamente buono: pavimenti in cotto, infissi esterni in legno (vetro singolo) tranne un serramento in PVC con vetrocamera, impianto elettrico sotto traccia dotato di salvavita, boiler elettrico per acqua calda e cucina alimentata a bombola. La soffitta/lastrico al piano superiore si estende su tutta la sagoma dell’appartamento ed è priva di finiture e impianti, offrendo una concreta possibilità di incremento di valore con una ristrutturazione mirata.

Punti di forza: ampia superficie commerciale, accesso indipendente, balcone con vista mare, soffitta estensibile a uso abitativo o ripostiglio/locale tecnico. La proprietà è inserita in un piccolo fabbricato familiare senza condominio; la scala esterna serve esclusivamente questa unità, garantendo privacy e autonomia.

Contesto e servizi: la contrada Sant’Elia è un contesto rurale e tranquillo a circa 6 km dal centro storico e 8 km dal lungomare, ideale per chi cerca quiete fuori dal centro. Nelle vicinanze i servizi principali sono raggiungibili in auto; la posizione comporta prezzi di mercato più contenuti rispetto alla fascia costiera, rappresentando un'opportunità per acquisto in asta giudiziaria a Belvedere Marittimo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 146 m² (superficie commerciale) — interni 117 m² + balcone 12 m² + soffitta inclusa nel computo commerciale
• Piano: 1-2 (accesso tramite scala esterna)
• Località: Contrada Sant'Elia, Belvedere Marittimo (CS)
• Stato: appartamento in buono stato; soffitta completamente rustica e priva di impianti
• Pertinenze: soffitta (mansarda) rustica, balcone; scala esterna esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione.