Appartamento All'asta In Palinudo, Via Fego - 87050 Bianchi (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con garage all'asta a bianchi (fego - palinudo)

Questa casa su due livelli è offerta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e versatilità a Bianchi, fraz. Palinudo. Immobile perfetto sia per uso familiare che per investimento, con ampi vani e locali accessori da valorizzare.

L'immobile è un'unità abitativa distribuita su piano terra e primo con accesso tramite scala esterna. Superficie commerciale abitabile complessiva 188,77 m² (piano terra 71,70 m² + primo piano 117,07 m²) più un locale deposito/garage accatastato C/2 di 37,89 m². Al piano terra si trovano ingresso/corridoio, cucina-soggiorno, una stanza da letto e servizi oltre a locali rustici adibiti a garage e cantina-deposito; il primo piano ospita la zona notte e altri locali abitabili. Lo stato di conservazione è discreto/ordinario, con finiture tradizionali; l’immobile è dotato degli impianti idrico, elettrico e termo-autonomo (camino/caldaia) e non risulta soggetto a vincoli particolari.

Punti di forza: metrature generose su due livelli, garage/cantina di proprietà, assenza di quote condominiali e ubicazione tranquilla. La proprietà è attualmente occupata: il piano terra dagli attuali proprietari e il primo piano ad uso abitativo da familiari in comodato d’uso. Documentazione catastale regolare (fog. 6, partic. 188, cat. A/3, 6,5 vani, rendita €295,41). Non risulta copia del certificato di abitabilità agli atti.

Contesto e servizi: situata nella località Fego (contrada Palinudo) del comune di Bianchi (CS), la casa si trova in contesto residenziale tranquillo a carattere rurale, con facilità di parcheggio e vicinanza a servizi di base del paese. Ideale per chi cerca la quiete di un borgo con collegamenti alla provincia di Cosenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su due livelli (abitazione A/3)
• Superficie: abitabile 188,77 m² (commerciali) + pertinenze 37,89 m² (garage/cantina)
• Piano: piano terra e primo, accesso da scala esterna (no ascensore)
• Località: Bianchi (CS), località Fego - contrada Palinudo
• Stato: discrete condizioni / conservazione ordinaria
• Pertinenze: garage e locale cantina-deposito (C/2 - 37,89 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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