Terreno All'asta In Contrada Valle Cupo - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Terreno agricolo all'asta a Bisignano - Vasta opportunità!

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta di un vasto terreno seminativo arboreo a Bisignano. Ideale per chi cerca spazi aperti e un investimento strategico nel cuore della Calabria, questo appezzamento rappresenta una base solida per progetti futuri.

Questo terreno, classificato come seminativo arboreo di classe 2, si estende su una superficie di 10415 mq nel comune di Bisignano (CS). Attualmente non coltivato, presenta una flora spontanea di piante autoctone e una pendenza media, offrendo un paesaggio naturale e incontaminato, pronto per essere valorizzato.

L'accesso alla proprietà è garantito sia da strada comunale che da stradine interpoderali, rendendolo facilmente raggiungibile per la gestione e lo sviluppo. Sono inoltre presenti servitù di linee elettriche aeree, che aggiungono potenziale per l'utilizzo dell'area.

Situato a circa 3 km dalla casa municipale e a 9 km dagli svincoli autostradali, il terreno gode di una posizione che unisce la tranquillità rurale alla relativa vicinanza ai servizi essenziali. L'area, pur dotata delle opere di urbanizzazione primaria, presenta carenze infrastrutturali e strade dal tracciato tortuoso per il centro cittadino.

Secondo gli strumenti urbanistici locali (PRG del 1995 e PSC del 2021), l'area ricade in “Zona Agricola” e “Area Agricola-sottozona E5”. Si segnala la necessità di studi geognostici per la riduzione delle pericolosità geologiche (Classe 3), un aspetto da considerare per un acquisto informato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno Seminativo Arboreo
• Superficie: 10415 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Bisignano (CS)
• Stato: Non coltivato, pendenza media
• Pertinenze: Servitù di strade interpoderali e linee elettriche aeree.
• Classe energetica: Non applicabile

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