Attivita Commerciale All'asta In Contrada Imperatore, Zona Industriale Asi - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso industriale completo con fotovoltaico all'asta a bisignano

Questa opportunità all'asta riguarda un intero complesso industriale ubicato nella Zona ASI di Bisignano (CS), ideale per investitori o aziende che cercano capannoni pronti all'uso con ampi piazzali e impianti fotovoltaici già installati. La proprietà è offerta nell'ambito di procedimento esecutivo; informazioni e visite su appuntamento.

Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 9.336 mq totali, con superficie coperta complessiva di circa 2.717,5 mq distribuita su più corpi: capannoni produttivi, uffici su due livelli, depositi, fabbricati accessori e una unità abitativa per custode. I fabbricati principali includono un opificio con piani produttivi e uffici (1.239 mq piano terra + 321 mq piano primo), un capannone da 642 mq e un altro da 320 mq; sono presenti inoltre locali deposito, mensa e piccole tettoie/annessi.

Stato e dotazioni: le strutture risultano in buono/ottimo stato di manutenzione con rifiniture adatte ad attività alimentari in parte già adeguate alle norme igienico-sanitarie; impianti idrici ed elettrici presenti. L’area è recintata, dotata di cancello carrabile elettrico, ampio piazzale asfaltato con parcheggi e viabilità interna. Sui manufatti sono installati impianti fotovoltaici (potenza installata indicata in perizia per complessivi circa 329 kW), cabine e locali tecnici dedicati; è presente una cabina Enel esterna. Documentazione edilizia e permessi risultano reperiti in perizia (concessioni e permesso di agibilità).

Punti di forza e aspetti pratici: corpo principale con uffici e spazi di lavoro già adeguati, numerosi parcheggi e ampia area di manovra, impianti fotovoltaici che integrano reddito/risparmio energetico, posizione inserita in area industriale attiva ben collegata. Criticità e trasparenza: l’intera proprietà risulta pignorata ed è gravata da ipoteche e da un contratto di locazione ultranovennale trascritto (occupazione in essere da parte di terzi); si consiglia acquisire la documentazione legale completa prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale / opificio con uffici e depositi
• Superficie: area lotto circa 9.336 mq; coperti complessivi circa 2.717,5 mq
• Piano: edifici a piano terra; corpo uffici su 2 livelli (piano terra + 1°)
• Località: Bisignano (CS) — Contrada Imperatore, Zona A.S.I.
• Stato: buono / ottimo stato di manutenzione (come da perizia)
• Pertinenze: piazzali, parcheggi, recinzione, cancello elettrico, cabine Enel, tettoie, impianti fotovoltaici (potenza complessiva indicata in perizia ~329 kW)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione tecnica e legale, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.