Appartamento All'asta In Vico Terzo Via San Simone - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione signorile con cortile esclusivo all'asta a Bisignano

Questa casa all'asta nel cuore del centro storico di Bisignano offre un'opportunità rara: ampi spazi su più livelli e un cortile privato che garantisce luce e privacy nel cuore del paese. Perfetta per chi cerca un immobile all'asta dalle grandi potenzialità abitative e di personalizzazione.

Lotto 1 è un'abitazione indipendente articolata su più piani con superficie calpestabile di 251,25 mq (superficie commerciale 313,22 mq). Al piano terra si trova l'ingresso con scala, un ripostiglio sottoscala e un bagno; al primo piano tre camere da letto e bagno; al secondo piano ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina e bagno, con accessi interni ed esterni e balconi esposti a Est e Ovest. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 230 mq di cui 165 mq recintati e balconi per complessivi 14,30 mq.

La struttura è portante in muratura di pietra e mattoni, tipica dell'edilizia storica locale, con finiture interne in buono stato e rifiniture recenti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e oscuranti in PVC; i pavimenti interni in piastrelle di gres. Impianto di riscaldamento con caldaia murale e radiatori già presenti; impianto elettrico e idraulico funzionanti. Lo stato conservativo generale è buono, rendendo la casa subito vivibile con interventi di personalizzazione.

Il contesto è quello caratteristico del centro storico di Bisignano, a due passi dal Municipio e da Piazza Castello; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi e attività locali. L’immobile non è direttamente raggiungibile in auto essendo ubicato tra i vicoli storici, ma gode di ottima posizione rispetto ai servizi. Informazioni rilevanti per chi valuta un acquisto in asta: l’immobile risulta occupato dalla proprietaria e non sono presenti contratti di locazione registrati; il trasferimento non è soggetto ad IVA ma a imposta di registro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su più livelli (abitazione A/4)
• Superficie: calpestabile 251,25 mq — commerciale 313,22 mq
• Piano: su tre livelli con accessi interni ed esterni
• Località: centro storico, Vico Terzo Via San Simone n.6, Bisignano (CS)
• Stato: buono, rifiniture recenti, abitabile con personalizzazioni
• Pertinenze: corte esclusiva ~230 mq (165 mq recintati), balconi 14,30 mq
• Classe energetica: non indicata

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