Magazzino All'asta In Vico Terzo Via San Simone - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 soffitta rustica con balcone all'asta nel centro storico di bisignano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare nel cuore del centro storico di Bisignano. Soffitta luminosa e panoramica, ideale come investimento o progetto di trasformazione, venduta tramite asta giudiziaria.

Si tratta di una soffitta (magazzino) al quarto piano di un fabbricato storico su quattro livelli, con accesso tramite scala interna centrale (senza ascensore). Superficie calpestabile interna di 85,32 mq e un ampio balcone di 32,53 mq; la superficie commerciale è stata quantificata in 41,86 mq. L’immobile è allo stato rustico: non sono presenti finiture interne, pavimentazione definitiva, impianti di riscaldamento né impianto elettrico completo.

La distribuzione interna si compone di tre ambienti comunicanti utilizzati come locali di sgombero; parti non tutte ispezionate a causa della rottura della porta di accesso al terrazzo, pertanto alcune porzioni risultano accessibili solo tramite scale o tramite le porte adiacenti. Gli infissi esterni sono in alluminio privi di vetri; i vani necessitano di lavori per renderli abitabili o per altro uso commerciale/di deposito secondo le normative vigenti.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo di Bisignano, ampia superficie esterna con balcone panoramico e ottimo potenziale per chi intende investire in una ristrutturazione mirata. Limitazioni da considerare: immobile rustico, privo di impianti e non autonomamente accessibile; l’intervento richiederà lavori e adeguamenti normativi.

Il contesto è il centro storico di Bisignano (CS), a ridosso di servizi locali e della viabilità principale. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali di quartiere, uffici comunali e collegamenti verso la rete stradale provinciale. Zona ben collegata ma caratterizzata dalle viabilità strette tipiche dei centri storici; parcheggi e servizi principali nelle aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: soffitta / magazzino (rustico)
• Superficie: calpestabile 85,32 mq; balcone 32,53 mq; commerciale 41,86 mq
• Piano: 4° (ultimo), accesso tramite scala interna (no ascensore)
• Località: Vico Terzo Via San Simone n.6, Centro Storico, Bisignano (CS)
• Stato: rustico, privo di finiture e impianti, parte degli ambienti non ispezionabili per guasto porta
• Pertinenze: balcone 32,53 mq
• Classe energetica: non disponibile (stato rustico)

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