Rustico All'asta In Contrada Franci - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato rurale con corte all'asta a bisignano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un fabbricato rurale da recuperare con ampio spazio esterno in posizione panoramica e riservata: ideale per chi vuole investire in un progetto agricolo o ricettivo nelle immediate vicinanze di Bisignano.

Il lotto comprende un fabbricato rurale a due livelli (piano terra e primo) con struttura muraria in pietrame, solai in legno e copertura in coppi. La superficie lorda rilevata dal perito è di circa 91,4 mq; lo stato conservativo è critico: pareti e intonaci danneggiati, solai e soffitti con travi a vista, pavimenti irregolari e infissi vetusti. L’edificio al piano terra si presenta come un unico grande ambiente senza servizi, con accesso direttamente dalla corte.

Completa la proprietà un’ampia corte agricola di circa 1.020 mq, costituita da particelle a uliveto e terreni vigneto/semint., che circondano l’immobile e ne definiscono l’uso rurale. Corrispondenze catastali indicate in perizia: fabbricato su particelle foglio 56 partic. 16 e 125; corte agricola su particelle foglio 56 partic. 127, 128, 130, 131. L’immobile non è dotato di titoli urbanistici per destinazione diversa dalla ruralità e al momento non risulta abitabile senza interventi di recupero.

Il contesto è tipicamente rurale, raggiungibile tramite strada interpoderale dalla provinciale verso Acri; l’accesso finale prosegue su tratti non asfaltati. La posizione è tranquilla e isolata, adatta a chi cerca privacy e spazio esterno per attività agricole o per realizzare un progetto di ristrutturazione con possibile destinazione agrituristica (verificare normative e permessi). Assenza di impianti e certificazioni energetiche (Classe energetica non certificata).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale a due livelli
• Superficie: fabbricato superficie lorda circa 91,4 mq; corte/terreni circa 1.020 mq
• Piano: piano terra + primo (due livelli fuori terra)
• Località: contrada Franci, Comune di Bisignano (CS)
• Stato: pessime condizioni, non abitabile, da ristrutturare/recuperare
• Pertinenze: corte agricola con uliveto (particelle foglio 56 n.127, 128, 130, 131); censimento fabbricato su particelle 16 e 125
• Classe energetica: non certificata
• Valore indicativo perizia (lotto 3): € 7.387,60 (valore stimato nella perizia)

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