Appartamento All'asta In Viale Della Repubblica - Via Petrarella - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento di lusso con ampi balconi all'asta a bisignano

Questo elegante appartamento all'asta offre spazi generosi e finiture di pregio: una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia con forte potenziale di rivalutazione. L'immobile si trova al primo piano di un complesso con frantoio oleario in Via Petrarella (Bisignano) ed è proposto in asta giudiziaria.

L’appartamento (uso residenziale) sviluppa una superficie calpestabile di 232 mq, con un disimpegno d’ingresso (15 mq), un salone di 61 mq con camino, una cucina di 41 mq, quattro camere (12–10–13–30 mq), quattro bagni e un ripostiglio. Sette balconi per complessivi 61 mq garantiscono luminosità e affacci articolati; altezza interna 2,95 m. Finiture di ottima qualità: pavimenti in gres porcellanato e marmi, serramenti esterni in PVC con vetrocamera, infissi interni in legno, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento a radiatori integrato da camino.

Punti di forza: ampie superfici giorno e notte perfette per ristrutturazioni su misura, finiture di pregio già presenti, sette balconi vivibili e affacci sulla corte comune che funge anche da area di parcheggio. Criticità da conoscere con trasparenza: l’unità è nata da cambio di destinazione d’uso di locali tecnici e, secondo la perizia, necessita di regolarizzazione urbanistica (possibile permesso in sanatoria; oneri stimati in perizia). L’appartamento risulta attualmente occupato a titolo gratuito dai familiari degli esecutati.

Contesto: ubicato in Via Petrarella snc nel comune di Bisignano (CS), l’immobile gode di facile collegamento con la strada provinciale Bivio Acri–Bisignano; la zona è servita da infrastrutture e servizi tipici dell’area (commercio locale, scuole e collegamenti verso Cosenza). L’unità è parte di un complesso che include ampi spazi esterni e parcheggi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale di pregio (conversione da locali tecnici)
• Superficie: calpestabile 232 mq (superficie commerciale calcolata in perizia 301,30 mq)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Via Petrarella snc, Bisignano (CS)
• Stato: ottimo stato conservativo, finiture di pregio; necessita regolarizzazione urbanistica per cambio destinazione d’uso (sanatoria)
• Pertinenze: 7 balconi per complessivi 61 mq; affaccio su corte comune/area parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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