Appartamento All'asta In Viale Della Repubblica - Via Petrarella - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso di pregio all'asta a bisignano

In posizione riservata e con ampie aperture sull'esterno, questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa di qualità o un investimento in asta giudiziaria a Bisignano. L'unità, inserita al primo piano di un complesso con frantoio, combina finiture di pregio e spazi molto generosi.

L'appartamento (uso residenziale) sviluppa una superficie calpestabile di 158 m² (superficie commerciale 204,5 m²) e si compone di un ampio salone di 70 m², cucina abitabile di 18 m², tre camere da letto (13, 11 e 14 m²), tre servizi e due comodi ripostigli. Completano la proprietà quattro balconi per un totale di 30 m², che donano luce e affaccio su ampia corte comune/parcheggio. Altezza interna 2,95 m.

Le finiture sono di ottima qualità: pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e marmo, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane avvolgibili, infissi interni in legno. Impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento con radiatori in alluminio. Lo stato di conservazione è ottimo e, per le rifiniture, l'immobile può essere considerato di livello superiore.

Si segnala che il primo piano è stato ricavato tramite cambio di destinazione d'uso non ancora regolarizzato: per questo nella perizia sono stati considerati oneri per richiesta di sanatoria e aggiornamento planimetrie (dedotti nel prezzo base). L'unità risulta attualmente occupata a titolo gratuito dai familiari degli esecutati, senza contratti di locazione. Opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta in asta giudiziaria a Bisignano, con ampi spazi e rifiniture di pregio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità al primo piano, lato Nord-Est)
• Superficie: netta 158 m² (superficie commerciale 204,5 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Via Petrarella, Bisignano (CS)
• Stato: ottimo stato di conservazione, rifiniture di pregio (gres porcellanato, infissi PVC vetro-camera)
• Pertinenze: 4 balconi (tot. 30 m²), affaccio su corte comune/parcheggio
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base di stima (perizia CTU): € 113.000 (deduzioni per sanatoria e aggiornamento planimetrie già considerate)

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