Appartamento All'asta In Viale Principe Di Piemonte, 93 - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con corte all'asta a bisignano

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di investimento nel centro di Bisignano. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di recupero o utilizzare lo spazio come deposito/attività, l'unità è venduta tramite asta giudiziaria.

Lotto 3 è un'unità seminterrata destinata ad abitazione (attualmente usata come deposito) con superficie commerciale di 51,00 mq e corte esterna di circa 38 mq. L'immobile è composto da quattro ambienti al piano seminterrato, privo di bagno interno, con pavimentazione in parte danneggiata e finiture in pessimo stato. Gli impianti sono assenti o non a norma (elettrico e idrico-sanitario), pertanto è necessario un intervento completo di ristrutturazione e adeguamento.

Punti di forza: la corte esterna privata offre spazio esterno raro per una soluzione seminterrata; la planimetria compatta permette interventi di ridistribuzione interna con costi contenuti; posizione centrale su viale Principe di Piemonte, comoda ai servizi cittadini. Criticità da valutare: assenza di certificato di agibilità e impianti non conformi — elementi che richiedono investimenti ma che, una volta sanati, aumentano sensibilmente il valore di mercato.

Contesto: l'immobile si trova in una zona servita di Bisignano, con esercizi, servizi pubblici e collegamenti nelle immediate vicinanze. La posizione è facilmente raggiungibile e consente interventi rapidi per trasformare la proprietà in un locale abitabile, in un deposito riorganizzato o in una piccola attività di vicinato (compatibilmente con le normative vigenti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare seminterrata (abitazione / deposito)
• Superficie: superficie commerciale 51,00 mq (superficie calpestabile indicata in perizia)
• Piano: seminterrato
• Località: Bisignano (CS) – Viale Principe di Piemonte (Foglio 39, Particella 219, Sub. 5)
• Stato: da ristrutturare, impianti assenti/non conformi, finiture in pessimo stato
• Pertinenze: corte esterna privata di circa 38 mq
• Classe energetica: non disponibile / da acquisire

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