Negozio All'asta In Viale Principe Di Piemonte, 91 - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con agibilità all'asta a bisignano

Questo locale commerciale al piano terra viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione con agibilità e accesso diretto su viale Principe di Piemonte a Bisignano. Ideale per attività di vicinato, laboratorio o per chi desideri trasformarlo in spazio commerciale con interventi mirati.

Il bene è un locale commerciale (categoria C/1) con superficie commerciale pari a circa 69,50 m², posto al piano terra con ingresso indipendente su strada. L'unità dispone di agibilità già rilasciata; gli interni si presentano complessivamente in buono stato di finitura, sebbene gli impianti siano da adeguare alle normative vigenti. La planimetria interna comprende un ampio vano espositivo/di vendita e locali accessori dietro, con accesso diretto dalla strada e area di pertinenza esterna a servizio dell’attività.

Tra i punti di forza: posizione fronte strada con visibilità, certificazione di agibilità presente e la possibilità di intervento e ristrutturazione a costi contenuti per valorizzare l’immobile. Criticità da considerare: necessità di adeguamento degli impianti e lavori di ammodernamento per renderlo pienamente operativo secondo gli standard attuali.

Il contesto è centrale nel Comune di Bisignano (CS): la proprietà si affaccia su viale Principe di Piemonte, strada di passaggio locale con servizi di vicinato, attività commerciali, collegamenti e parcheggi nelle vicinanze. La posizione garantisce buona visibilità e facilità d'accesso per la clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: superficie commerciale circa 69,50 m² (catastalmente circa 50 m²)
• Piano: piano terra, ingresso diretto su strada
• Località: viale Principe di Piemonte, Bisignano (CS) – foglio 39, particella 219, sub. 6
• Stato: agibilità presente; finiture interne discrete; impianti da adeguare; necessita lavori di ammodernamento
• Pertinenze: accesso diretto su viale, area di pertinenza esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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