Appartamento All'asta In Contrada Fravitta, 14 - 87043 Bisignano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a bisignano

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa disposta su due livelli con spazio esterno privato: un appartamento luminoso con corte esclusiva situato in contrada Fravitta, Bisignano. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria, con documentazione tecnica disponibile in perizia.

L'appartamento (cat. A/2) si sviluppa su piano terra e primo per una superficie netta interna di 110,70 mq, oltre a 14,30 mq di balconi e una corte esterna di circa 35 mq di pertinenza esclusiva. Al piano terra si trovano cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno/pranzo e un servizio; al piano primo tre camere (una matrimoniale con bagno in camera, una doppia) e un ulteriore bagno. Altezza interna: piano terra 3,09 m, piano primo media 2,80 m.

Lo stato conservativo è dichiarato buono: finiture in gres porcellanato, infissi in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori/termocamino; sono però presenti fenomeni localizzati di umidità e piccole lesioni da assestamento. Importante: la perizia evidenzia difformità urbanistiche dell’immobile e la necessità di una procedura di sanatoria per la completa regolarizzazione; il consulente tecnico ha stimato oneri indicativi per la sanatoria e lavori accessori (valore indicativo nella perizia).

Posizione e contesto: l'immobile confina con strada comunale ed è ubicato in zona semi‑rurale (Contrada Fravitta) del Comune di Bisignano (CS), con buona accessibilità e prossimità ai servizi del centro abitato. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione, cat. A/2)
• Superficie: 110,70 mq netti interni + 14,30 mq balconi; corte esclusiva ~35 mq
• Piano: piano terra e primo (accesso da strada comunale)
• Località: Contrada Fravitta n.14, Bisignano (CS)
• Stato: buono, con fenomeni di umidità e lievi lesioni strutturali; immobile da regolarizzare (sanatoria necessaria)
• Pertinenze: corte esclusiva, balconi
• Classe energetica: non indicata in perizia

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