Terreno All'asta In Contrada Carigliti Snc - 87060 Bocchigliero (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a bocchigliero

Questo ampio lotto di terreno boschivo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca privacy, natura e potenziale redditizio in ambito forestale o agricolo. Con oltre 11 ettari, offre un contesto naturale esteso e riservato, perfetto per investimenti silvo‑pastorali o per chi desidera un grande fondo per valorizzazioni ambientali.

Si tratta di terreno agricolo boschivo (superficie complessiva 119.110 mq) articolato su più particelle catastali (fg. 27 p.lla 13; fg. 30 p.lle 1, 2, 81). Il terreno è in prevalenza acclive con forti pendenze, coperto da boschi di essenze miste (ontano, castagno, quercia e specie minori) con tagli colturali periodici non sempre regolati. Non sono presenti sistemi di irrigazione né infrastrutture edili; l’utilizzo è tipicamente selvicolturale con possibilità di sfruttamenti programmati.

I punti di forza: grande estensione e continuità territoriale, ottima privacy e panoramica naturale, presenza di appezzamenti con diversa vocazione (boschi, seminativo arborato, frutteto). Criticità da considerare: terreno acclive e con stato di manutenzione scarso, accessibilità principalmente tramite strada interpoderale; alla data del sopralluogo il bene risulta occupato dal debitore. Le trascrizioni ipotecarie e i pignoramenti presenti in atti sono indicati nella perizia e saranno cancellati a cura della procedura esecutiva, secondo quanto riportato nella documentazione.

Il lotto è ubicato in zona periferica agricola, Contrada Carigliti, comune di Bocchigliero (CS). I collegamenti sono essenziali: traffico locale e servizio autobus molto scarso; il centro più vicino è Bocchigliero. Ideale per chi cerca un investimento in ambito rurale, progetti forestali, aree di tutela ambientale o riqualificazioni agrarie.

Valutazione indicativa in perizia: valore di mercato stimato €101.000 (vendita giudiziaria). Opportunità reale per investitori esperti di aste e operatori del settore agricolo/forestale interessati a un grande lotto territoriale all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo boschivo
• Superficie: 119.110 m²
• Piano: terreno (n/a)
• Località: Bocchigliero (CS) – Contrada Carigliti
• Stato: occupato dal debitore; manutenzione scarso; orografia acclive/pendenze forti
• Pertinenze: nessuna costruita; accesso tramite strada interpoderale/tratturo; vicinanza Strada Statale
• Classe energetica: non applicabile

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