Appartamento All'asta In 87020 Ficobianco Cs, Italia - 87020 Buonvicino (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con terrazze e corte all'asta a Buonvicino

Questa ampia casa su tre livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale abitativo e ricettivo. Posizionata su lotto di circa 370 mq, offre ampi spazi interni, terrazze panoramiche e una corte esterna utilizzabile come parcheggio o giardino.

L'immobile è composto da tre piani fuori terra: piano terra rifinito e abitabile (superficie lorda mq 129) con porticato e locali accessori; primo piano finito e abitabile (superficie lorda mq 129) con balconata/terrazzi (mq 32); secondo piano allo stato rustico (superficie lorda mq 142 + terrazze mq 21) da completare. La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio; gli appartamenti al piano terra e al primo sono completi di impianti funzionanti e riscaldamento autonomo, mentre il secondo piano necessita di opere di completamento interne. Ampie aperture e buona esposizione garantiscono luminosità e vista sul paesaggio circostante.

Punti di forza: superfici generose e divisibili per più unità, corte esterna di pertinenza (area libera di circa 130 mq) e balconate/terrazzi vivibili; piano terra e primo pronti per l'uso immediato; possibilità di valorizzazione del secondo piano con lavori di completamento. Criticità da valutare: facciate e alcune finiture esterne presentano degrado e sono necessari interventi di manutenzione; pratiche di condono/urbanistica non completamente definite presso il Comune, pertanto potrebbero rendersi necessari adempimenti per la completa regolarizzazione.

Contesto e servizi: l'edificio si trova in contrada Ficobianco, Comune di Buonvicino (CS), con accesso da viabilità interpoderale collegata alla SP14 tra Diamante e Buonvicino. Zona tranquilla, panoramica e ben esposta, a breve distanza dai servizi dei centri limitrofi. Nota: l'accesso alla proprietà prevede il transito su tratto interno che attraversa terreni contigui; consigliabile verifica diretta in fase di sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale su tre livelli (unità al p.t., p.1, p.2)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 400 mq (p.t. 129 + p.1 129 + p.2 142) + terrazze mq 53
• Piano: piano terra / primo / secondo (ultimo piano allo stato rustico)
• Località: contrada Ficobianco, Buonvicino (CS) — area collinare vicino a Diamante
• Stato: p.t. e p.1 rifiniti e abitabili; p.2 rustico da completare; facciate e pertinenze con segni di degrado
• Pertinenze: porticato, balconate/terrazzi (mq 32 + 21), corte esterna/area parcheggio ~130 mq; lotto catastale mq 370
• Classe energetica: non indicata nell’elaborato

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni, visure e per organizzare un sopralluogo guidato in vista della partecipazione all'asta giudiziaria.