Appartamento All'asta In Rione San Biagio 4 - 87060 Calopezzati (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte esclusiva all'asta a Calopezzati

Proponiamo un immobile all'asta con ingresso indipendente nel caratteristico Rione San Biagio di Calopezzati, ideale per chi cerca una soluzione familiare con spazi ben distribuiti e una corte privata. Opportunità interessante per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria a Calopezzati.

L'unità si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale di 137,86 m² complessivi. Al piano terra troviamo cucina abitabile (17,95 m²), soggiorno (14,27 m²), lavanderia e ripostiglio, oltre al vano scala; al primo piano la zona notte con quattro camere, bagno, corridoio, ripostiglio e balconi. Altezza interna 2,72 m. Rifiniture di media qualità: infissi in alluminio, pavimenti in monocottura/marmo/ceramica, termo-radiatori e climatizzatori.

Punti di forza: ingresso indipendente, corte esclusiva pertinenziale e balconi che garantiscono luce e aerazione. Criticità da considerare: segni di umidità e macchie da infiltrazione su entrambi i piani; immobile attualmente occupato dal debitore. Sulla proprietà risultano annotate formalità ipotecarie e pignoramento secondo quanto riportato in perizia — informazioni importanti da valutare prima dell'acquisto all'asta.

La posizione è centrale nel paese, in prossimità di Via Roma e dei servizi comunali; la zona è residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, vicina a scuole e attività commerciali. Il fabbricato ricade in zona urbanistica B1 (satura) del PRG locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (unità abitativa su 2 livelli)
• Superficie: 137,86 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra e primo (T-1)
• Località: Calopezzati, Rione San Biagio (CS)
• Stato: abitabile con rifiniture di media qualità; presenza di umidità da infiltrazioni; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: corte esclusiva, balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, rendita €397,67

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione sull'asta giudiziaria a Calopezzati, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.