Riferimento EX04621782
Data Asta: 10/12/2026
Appartamento All'asta In Via Pietro Mancini 1/a - 87062 Cariati (CS) - LOTTO UNICO
– mq
€ 61.268
Descrizione
🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Cariati
Un'opportunitĂ da non perdere: appartamento all'asta situato nella zona Marina di Cariati, ideale per chi cerca spazio, luminositĂ e una soluzione pronta per essere rinnovata secondo i propri gusti. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e rappresenta una scelta interessante per investitori e privati.
L'appartamento (superficie commerciale 155,74 m²) è posto al primo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, costruito nel 2001, e non è servito da ascensore. Internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di circa 2,95 m, mentre la superficie utile stimata è di circa 125,85 m² e la superficie lorda di circa 147,40 m².
Punti di forza: ampi balconi (4 balconi per complessivi 33,35 m²) che garantiscono aerazione e luce, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia installata sul balcone della cucina, radiatori in alluminio e termoarredi nei bagni; è presente inoltre un condizionatore split e impianto autoclave per l'approvvigionamento idrico. L'immobile non è conforme alla planimetria catastale in alcuni dettagli ma è regolarizzabile mediante SCIA/DocFa; i costi di regolarizzazione stimati in perizia sono indicativamente €2.500 (oneri tecnici/sanatoria) e €600 (pratica DocFa).
La posizione è semicentrale nella zona Marina di Cariati, in un contesto residenziale con attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Pur essendo vicino al mare, la perizia segnala l'assenza di vista mare diretta. L'immobile risulta occupato al momento del sopralluogo, informazione importante da considerare nell'iter di acquisto.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 155,74 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (secondo fuori terra)
• Località : Cariati (zona Marina)
• Stato: buono/manutenuto; non conforme ma regolarizzabile (occupato dal debitore)
• Pertinenze: 4 balconi (tot. 33,35 m²); nessun garage/posto auto indicato in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.
I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.
