Villa All'asta In Di Vadue, Via Sardegna - 87030 Carolei (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di villa bifamiliare con ampio garage all'asta a Carolei

Una rara opportunità immobiliare all'asta: porzione di villa bifamiliare con spazi generosi e garage/deposito in posizione riservata nella frazione di Vadue, Comune di Carolei. Ideale per chi cerca una casa con giardino, più locali e indipendenza a un prezzo competitivo in asta giudiziaria a Carolei.

L'immobile oggetto del lotto è una porzione di villa su tre piani fuori terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva. La superficie commerciale complessiva è di 393,20 mq (calcolo commerciale riportato in perizia) e comprende anche un ampio garage/seminterrato adibito a deposito/taverna con camino e bagno. La perizia stima un valore indicativo di mercato pari a € 243.784.

Gli ambenti interni sono ampi e ben distribuiti: al piano terra ingresso, studio, salotto con camino, cucina-pranzo con dispensa, doppi ripostigli, lavanderia e bagno; al primo piano salotto con camino, cucina-pranzo con terrazzo, studio e bagno; il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno. Pavimenti in cotto al piano terra e parquet ai piani superiori, porte in legno e buone rifiniture. Il garage è spazioso ed è collegato alla casa; la corte e una porzione di giardino completano la proprietà.

Punti di forza: metrature generose, ambienti ben rifiniti e luminosi, presenza di camino in più locali, garage-deposito attrezzato anche come taverna, corte esterna e terrazzo. La documentazione urbanistica presso il Comune evidenzia concessione edilizia e pratiche regolari (concessione 1984, varianti e domanda per abitabilità), pertanto l'immobile risulta conforme al progetto depositato.

Situato nella frazione di Vadue (Comune di Carolei), in zona residenziale leggermente periferica e tranquilla, l'immobile offre riservatezza e spazi esterni. La posizione è adatta a chi cerca una casa all'asta lontana dal traffico urbano, pur restando collegata ai servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa bifamiliare
• Superficie: superficie commerciale totale 393,20 mq (stima peritale)
• Piano: tre piani fuori terra + garage seminterrato
• Località: via Sardegna, Carolei (frazione Vadue)
• Stato: buone condizioni interne, manutenzione esterna media
• Pertinenze: garage/deposito seminterrato (consistenza catastale indicata in perizia 98 mq; calcolo commerciale garage 50% di 128 mq = 64 mq), corte, giardino, terrazzo, portico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione.