Attivita Commerciale All'asta In Via G Carducci - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posti auto scoperti accessibili all'asta a Carolei

In posizione comoda e facilmente raggiungibile, due posti auto scoperti vengono offerti all'asta come unità distinte ma vendute insieme. Opportunità ideale per chi cerca un piccolo bene di pertinenza in centro paese con costi di acquisto contenuti.

Due posti auto scoperti con superficie commerciale complessiva di 23,8 mq (c.ca 13 mq catastali ciascuno), situati al piano terra in area condominiale di via G. Carducci a Carolei. Gli stalli sono realizzati in calcestruzzo a gradinata e misurano complessivamente 23,8 mq; la planimetria indica dimensioni indicative di 5,00 m di lunghezza e larghezze pari a 2,25 m e 2,50 m rispettivamente per i due posti. Ciascun posto è censito al Catasto Fabbricati come categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq e rendita Euro 27,53.

Lo stato è di fatto usato come parcheggio condominiale; l’area è di semplice accesso dalla strada e adatta a veicoli di piccole e medie dimensioni. Dal sopralluogo emerge una limitata domanda locale di parcheggi (ampia offerta di posti liberi), elemento che ha determinato la valutazione conservativa del bene; valore di mercato complessivo stimato nella perizia: € 3.094,00.

Punti di forza: spese di acquisto e gestione molto contenute, facilità di accesso, posizione centrale nelle vicinanze delle unità residenziali del fabbricato. Ideale come posto auto personale o per chi cerca un investimento a basso impegno. Inserito in contesto urbano servito, facilmente raggiungibile dalle vie principali del Comune di Carolei.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti (2 stalli venduti insieme)
• Superficie: complessiva commerciale 23,8 mq (13 mq catastali per posto)
• Piano: piano terra / area esterna
• Località: via G. Carducci, Carolei (asta giudiziaria)
• Stato: area parcheggio condominiale, in uso; struttura in calcestruzzo, buone condizioni strutturali
• Pertinenze: n.d. (posti auto esclusivi)
• Classe energetica: non applicabile (pertinenza esterna)
• Riferimenti catastali: fg. 10, part. 301, sub. 7 e sub. 8 (cat. C/6, cl. 1, rendita €27,53 ciascuno)
• Valore di mercato stimato (perizia): € 3.094,00

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