Villa All'asta In Via Panoramica - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a carolei

Situazione rara: grande appartamento su più livelli proposto all'asta in posizione comoda e servita nel comune di Carolei. Opportunità interessante per chi cerca una casa ampia da ristrutturare parzialmente e personalizzare.

L'immobile è un'abitazione in villini su più livelli con superficie commerciale di 208,48 mq. Distribuito su piano terra (cucina rustica, servizio), secondo piano (zona giorno con cucina, salone, due camere, doppi servizi, ripostiglio, stireria, disimpegni e tre terrazzi) e sottotetto (soffitta parzialmente praticabile). Accesso tramite vano scala comune; assenza di ascensore.

Gli impianti presenti sono idrico-sanitario, elettrico e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori (caldaia al secondo piano); al piano terra è presente un caminetto e un climatizzatore. Stato conservativo discreto: struttura in cemento armato, copertura in coppi e controcoppi, ma sono presenti punti critici da risolvere (macchie di umidità provenienti dalla soffitta/copertura e deterioramento dei frontalini dei balconi) — elemento da valutare in sede di offerta all'asta.

Punti di forza: metrature generose e ben distribuite, tre terrazzi vivibili, soffitta che offre spazio aggiuntivo e possibilità di sfruttamento, posizione a breve distanza dai principali servizi del paese. Contesto: zona residenziale di completamento, vicina a scuole, ufficio postale e collegamenti stradali verso Cosenza (circa 8,5 km) e la costa tirrenica; tutte le opere di urbanizzazione sono presenti nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione in villini)
• Superficie: 208,48 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, secondo e sottotetto (accesso da vano scala comune)
• Località: Carolei (CS)
• Stato: discreto, con interventi di manutenzione necessari (umidità soffitta, frontalini balconi)
• Pertinenze: box/autorimessa accessorio indicato come pertinenziale all’abitazione
• Classe energetica: non indicata (informazione non riportata in perizia)

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