Appartamento All'asta In Via Vico San Nicola, 2 - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Appartamento con accesso esclusivo all'asta a Carolei

Questo immobile all'asta è un'interessante opportunità per chi cerca un piccolo appartamento nel cuore del centro storico di Carolei. Ideale come investimento o come punto d'appoggio ristrutturabile, si propone in vendita tramite asta giudiziaria a condizioni favorevoli.

L'appartamento (categoria catastale A/5) si sviluppa al piano primo con una superficie interna lorda di 45,31 m², pari alla superficie commerciale indicata. Internamente è composto da una stanza da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno: una soluzione compatta e funzionale che può essere resa autonoma con interventi contenuti. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario, elettrico e l'impianto termico con generatore rappresentato da una stufa a pellet e radiatori a parete. Lo stato conservativo è discreto; gli impianti risultano funzionanti ma non moderni.

Punto di forza è la posizione nel centro storico: l'unità risulta unita di fatto a immobile adiacente ed è attualmente accessibile tramite quest'ultimo — informazione da valutare con attenzione ma che apre anche opportunità di riorganizzazione funzionale. La struttura in muratura portante e le finiture tradizionali offrono una base solida per interventi di personalizzazione.

Il contesto è il cuore di Carolei (CS), con tutti i servizi primari a breve distanza: negozi, bar, uffici comunali e collegamenti viari rapidi verso Cosenza e la rete autostradale. La posizione è comoda per chi cerca un immobile nel centro urbano, con vicinanza a servizi pubblici e attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo ultrapopolare, cat. A/5)
• Superficie: 45,31 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: centro storico, Carolei (CS)
• Stato: discreto (impianti presenti; riscaldamento con stufa a pellet)
• Pertinenze: nessuna; accesso tramite immobile adiacente (unità unita di fatto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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