Attivita Commerciale All'asta In Via Vico San Nicola, 2 - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento centrale con soffitta all'asta a carolei

All'asta: opportunità per chi cerca un'abitazione dal grande potenziale nel cuore storico di Carolei. Un appartamento con soffitte da ristrutturare, ideale per trasformarlo in una casa funzionale o in un piccolo investimento a reddito con lavori mirati.

L'appartamento si sviluppa al piano secondo ed è composto da ingresso/disimpegno (3,37 m²), bagno (4,73 m²), cucina (9,45 m²) e un ampio vano principale (24,09 m²); la superficie interna lorda del piano è di 57,93 m². Completano la proprietà due soffitte nel sottotetto (22,25 m² e 8,92 m², di cui mq 30,79 superano l'altezza utile), per una superficie commerciale complessiva di 68,71 m². L'unità è unita di fatto ad altri immobili ed è accessibile anche da altra proprietà: dettaglio importante da valutare prima dell'offerta.

Lo stato conservativo è discreto per le strutture; gli impianti risultano obsoleti e sono necessari interventi di ammodernamento. Questo contesto rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un prezzo competitivo in asta e ha la possibilità di sostenere lavori per aumentare valore e comfort. Non è presente ascensore.

Posizione e servizi: l'immobile si trova nel centro storico di Carolei (CS), a pochi passi da negozi, uffici comunali, servizi di prima necessità e collegamenti con il capoluogo (Cosenza è raggiungibile rapidamente). Zona con buona dotazione di servizi, ideale per chi desidera vivere vicino al centro o per investitori interessati al mercato locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con soffitte (unità abitativa)
• Superficie: 68,71 m² (superficie commerciale); superficie interna piano: 57,93 m²; sottotetto utile: 30,79 m²
• Piano: secondo + sottotetto
• Località: Carolei (CS), centro storico
• Stato: strutture discrete; impianti obsoleti; necessita ristrutturazione
• Pertinenze: n.2 soffitte (mq 22,25 e mq 8,92); accesso e unione di fatto con altra proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni pratiche sull'asta giudiziaria a Carolei e per organizzare la visione della documentazione.