Appartamento All'asta In Via Campania, 35 - 87030 Carolei (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balconi all'asta a Carolei

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e finiture curate in una palazzina ben mantenuta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa ampia da personalizzare in zona suburbana. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e si presta sia come abitazione principale sia come investimento.

L'unità è un appartamento al primo piano (palazzina su due livelli) con accesso da cortile condominiale e cancello carrabile. Superficie commerciale complessiva 154,90 mq (superficie interna 146,50 mq + 2 balconi per 28,30 mq valutati al 30% = 8,4 mq). Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio e due bagni; altezza utile interna 2,85 m. Lo stato conservativo è buono: pavimenti in gres porcellanato, porte tamburate, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda presenti.

Punti di forza: ambienti luminosi e ben distribuiti, due balconi che ampliano gli spazi vivibili, cortile esterno con parcheggio e accesso riservato tramite cancello. Non sono stati rilevati problemi di umidità all'interno dell'unità (si segnala lieve traccia esterna nel vano scala) e gli interventi esterni necessari risultano contenuti (alcuni lavori localizzati ai frontalini e solai dei balconi). L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato.

Posizione e servizi: ubicato nella zona suburbana (località Vadue) del comune di Carolei (CS), con collegamenti comodI alla viabilità provinciale e servizi di base nelle vicinanze. L'area è residenziale e tranquilla, adatta a famiglie che cercano spazio e comodità fuori dal centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (unità abitativa)
• Superficie: sup. commerciale 154,90 mq (146,50 mq interni + balconi 28,30 mq calcolati al 30% = 8,4 mq)
• Piano: primo piano (palazzina su 2 livelli), senza ascensore
• Località: Carolei (CS), località Vadue
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: 2 balconi, cortile/area parcheggio condominiale, accesso tramite cancello esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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