Appartamento All'asta In Via Rendano, Snc - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Appartamento 166 mq con balcone all'asta a Carolei

Un'ampia abitazione al terzo piano, proposta all'asta in un contesto residenziale centrale di Carolei. Questa opportunità all'asta è ideale per chi cerca metrature generose con ambienti luminosi e impianto termico autonomo.

L'appartamento si sviluppa su circa 166,6 m² commerciali (superficie utile 146,16 m²) al 3° piano di un edificio in c.a. Distribuzione interna razionale: ampio disimpegno di ingresso, cinque vani principali di buon taglio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; completano la proprietà un balcone/terrazzo (12 m² catastali) che assicura aria e luce naturale. Lo stato conservativo è buono/discreto: finiture tradizionali, pavimenti in graniglia, infissi in legno o PVC, impianto elettrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pellet con radiatori.

Punti di forza: metratura generosa adatta anche a famiglie numerose o a riconfigurazioni con più servizi; posizione al terzo piano con buona esposizione; impianto termico autonomo che riduce i costi di gestione; immobile già allacciato alle reti idrica ed elettrica. Nota importante: l'unità è attualmente locata con contratto registrato (Rep. n.8380 del 30/11/2009) a canone annuo di €3.180; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria e l'immobile risulta gravato da formalità esecutiva trascritta (pignoramento del 09/08/2019).

Il contesto è quello del centro di Carolei (via A. Rendano), comodo ai principali servizi locali: negozi di vicinato, fermate bus e uffici comunali nelle immediate vicinanze. La posizione è ben collegata alla viabilità locale e ad aree più ampie del comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 166,59 m² (superficie commerciale); superficie utile 146,16 m²
• Piano: 3° piano (senza ascensore indicato)
• Località: Carolei (CS), via A. Rendano
• Stato: buono/discreto; finiture tradizionali, impianto autonomo a pellet
• Pertinenze: balcone/terrazzo (cat. 12 m²)
• Classe energetica: non indicata nell’elaborato

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