Appartamento All'asta In Via San Nicola, 9 - 87030 Carolei (CS) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con servizi all'asta a carolei

Questo magazzino all'asta è un'opportunità per chi cerca un locale commerciale o uno spazio di deposito a prezzo competitivo nel centro di Carolei. Situato al piano terra con accesso dalla viabilità comunale, l'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presta a molteplici usi con lavori di riqualificazione.

Si tratta di un magazzino (categoria C/6) con superficie commerciale pari a 41,38 mq, soffitti alti (h 3,60 m) e volume lordo pari a circa 149 mc, con ingresso diretto da via A. Manzoni tramite il cortile di pertinenza. Lo stato conservativo è da ritenersi rustico/scadente: finiture ridotte, pavimentazione in granigliato, impianti minimi. L'unità ha comunque un punto acqua e servizio igienico, elemento utile per un rapido adeguamento funzionale.

Il locale è adatto a deposito, laboratorio artigianale leggero o attività che richiedano spazio e altezza. I punti di forza sono l'accessibilità a piano strada, l'altezza interna che facilita eventuali soppalchi (ove consentito) e il costo di ingresso contenuto: valore di stima indicativo € 9.502,11; valore di vendita stimato dopo riduzioni tecniche € 8.076,79 (dati peritali).

Inserito in un contesto urbano tranquillo e servito, il magazzino si trova in via A. Manzoni, con immediata vicinanza alla viabilità comunale e servizi di quartiere. L'immobile è venduto tramite procedura esecutiva: trasparenza sulle condizioni e sulle criticità tecniche (mancanza/assenza di impianti completi e stato d'uso da migliorare) rendono l'acquisto interessante per operatori e privati con progetto di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/6)
• Superficie: commerciale 41,38 m² (superficie netta 27,43 m²; lorda 37,15 m²)
• Piano: piano terra (accesso da via A. Manzoni tramite cortile)
• Località: Carolei (CS)
• Stato: rustico / stato conservativo scadente; impianti minimi; punto acqua e wc presenti
• Pertinenze: accesso tramite cortile di pertinenza del fabbricato
• Classe energetica: non indicata
• Valore di stima perizia: € 9.502,11 — valore indicativo di vendita (dopo riduzione): € 8.076,79

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla procedura e le modalità di visita, contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.