Casa Singola All'asta In Via Lo Sardo Giannino - 87056 Santo Stefano Di Rogliano (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 sottotetto rustico con potenziale all'asta a santo stefano di rogliano

Questo immobile all'asta è un sottotetto rustico con ampie superfici e grande potenziale per chi cerca un’operazione a basso costo in zona periferica. Proposto in vendita giudiziaria, offre la possibilità di trasformazione o utilizzazione come deposito/soffitta.

Si tratta di un vano sottotetto ubicato al piano secondo (sottotetto) di un edificio di tre piani, con superficie lorda pari a 169 mq (superficie commerciale considerata per la valutazione: 84,50 mq). L’ambiente è completamente rustico: mancano pavimenti e intonaci interni, le altezze variano da 248 cm (colmo) a 25 cm (gronda) e sono presenti due piccoli lucernari privi di infissi. L’unità è attualmente utilizzata come soffitta/deposito e non è dotata di certificato di agibilità.

Punti di forza: ampia metratura lorda, prezzo base estremamente contenuto, posizione in edificio servito e facilmente raggiungibile. Criticità da valutare: stato grezzo interno, assenza di agibilità e possibili lavori di completamento e accatastamento necessari. Il lotto viene venduto in un’unica soluzione; la destinazione urbanistica prevista è zona D (area artigianale mista), informazione importante per chi valuta la riconversione o l’uso strumentale.

Contesto: l’immobile si trova in via G. Lo Sardo, nel Comune di Santo Stefano di Rogliano (CS), in area urbana con servizi di base a breve distanza. Trattandosi di asta giudiziaria a Santo Stefano di Rogliano, rappresenta un’opportunità per chi cerca un acquisto all’asta con ampi margini di intervento e riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: vano sottotetto (rustico)
• Superficie: lorda 169,00 mq (superficie commerciale considerata 84,50 mq)
• Piano: secondo (sottotetto) – accesso da scale condominiali, senza ascensore
• Località: via G. Lo Sardo, Santo Stefano di Rogliano (CS)
• Stato: rustico, senza pavimenti né intonaci interni; non dotato di certificato di agibilità
• Pertinenze: nessuna dichiarata; attualmente utilizzato come soffitta/deposito
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 5.700,00

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