Appartamento All'asta In Verticelli, Via San Francesco Di Paola, 12 - 87050 Casali Del Manco (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a casole bruzio

Introduzione
Appartamento all'asta in posizione comoda e panoramica nel cuore dell'area urbana di Casole Bruzio: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare secondo i propri gusti. L'unità è libera e pronta per essere visionata su appuntamento.

Descrizione dettagliata
Si tratta di un appartamento ad uso abitazione di 5,5 vani con superficie lorda di 101 mq, posto al piano terzo del condominio "Palazzo Calvano" (fabbr. A). Internamente è composto da soggiorno, cucina, tre stanze, bagno, ripostiglio esterno e due balconi per complessivi 10 mq. Lo stato di manutenzione è sufficiente: pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato, infissi in legno in scarso stato di conservazione; impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. L’edificio è stato realizzato con concessione del 1983 e successiva sanatoria (agibilità presente).

Punti di forza e criticità
I plus: metratura comoda per familiari o per frazionamento, due balconi luminosi e riscaldamento autonomo; unità non occupata, facilitando il trasferimento. Criticità da valutare: infissi da rinnovare e oneri condominiali arretrati indicati in perizia (quote ordinarie e lavori straordinari) da verificare prima dell'acquisto. L’immobile è proposto tramite asta giudiziaria nel Comune di Casali del Manco (area Casole Bruzio).

Contesto e servizi
L’appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato, vicino ai principali servizi di prima necessità, negozi di quartiere e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una casa vicina ai servizi ma con costi di acquisto competitivi grazie alla formula dell’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso abitazione (5,5 vani)
• Superficie: 101 mq lordi + 10 mq balconi (superficie commerciale calcolata in perizia)
• Piano: 3° (senza ascensore indicato in perizia)
• Località: Casali del Manco — area urbana di Casole Bruzio (Via San Francesco, 12)
• Stato: sufficiente; infissi in legno in scarso stato, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo
• Pertinenze: 2 balconi (10 mq totali), ripostiglio esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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