Magazzino All'asta In Area Spezzano Piccolo, Località Croce Di Magara Di Camigliatello Silano Casali Del Manco (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ristorante spazioso con magazzino e parcheggio all'asta a croce di magara

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una struttura commerciale pronta all'uso: locale ristorante al piano rialzato con ampia sala e cucina professionale, completato da magazzini e pertinenze al piano seminterrato. Posizione panoramica e accessi comodi rendono la soluzione ideale per attività ricettive e di ristorazione.

Al piano rialzato si sviluppa la sala ristorante di circa 710 m²: ambiente molto luminoso con numerose finestre e porticato d'ingresso, pavimentazioni in klinker, rifiniture curate (contro-soffitti in alluminio, perline in legno), cucina centrale di notevole superficie e servizi igienici a norma. L'altezza interna è buona (circa 3,2 m) e il locale è dotato di tre ampie serrande metalliche verso la facciata principale, che facilitano carico/scarico e accesso clienti. Al piano seminterrato sono presenti magazzini, garage e cantine per circa 376 m² complessivi, utili come deposito e locali di servizio.

Punti di forza: ampia superficie utile ristorante (sala + cucina), accessi comodi, grande porticato frontale e parcheggio pertinenziale per la clientela; rifiniture in klinker e impiantistica di base presenti. Soluzione particolarmente adatta a chi cerca un immobile all'asta per sviluppare o riprendere un'attività di ristorazione o ricettiva, con spazio per magazzino e posteggio.

Contesto e servizi: ubicazione in località Croce di Magara, Comune di Spezzano Piccolo (CS), su strada comunale con buona visibilità e accessibilità. Nelle vicinanze servizi locali e collegamenti alla rete stradale della zona montana; contesto ideale per attività stagionali e turismo locale. Per chi preferisce una soluzione diversa da un appartamento all'asta o una casa all'asta, questo lotto commerciale offre una alternativa concreta nel panorama delle aste giudiziarie a Spezzano Piccolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale — ristorante al piano rialzato con magazzini al seminterrato
• Superficie: ristorante circa 710 m² (utile); magazzini/garage/cantina seminterrato circa 376 m²
• Piano: piano rialzato (ristorante) + piano seminterrato (magazzini/garage)
• Località: Croce di Magara, Comune di Spezzano Piccolo (CS)
• Stato: buone rifiniture nel ristorante (pavimenti in klinker, controsoffittature), seminterrato a uso deposito/garage
• Pertinenze: porticato d’ingresso, area parcheggio privata/condominiale, garage e cantina al seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia (verificare in sede di visione documentale)

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