Negozio All'asta In Località Moccone - 87052 Spezzano Della Sila (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento residenziale con garage all'asta a montalto uffugo

Un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità: appartamento all'asta ubicato a piano terra in una zona tranquilla di Loc. Sant'Antonello, Montalto Uffugo. Ideale per chi desidera un immobile pronto a misura di famiglia o da ristrutturare secondo gusti personali, con garage/magazzino annesso.

L'immobile è un appartamento residenziale, piano terra, con una superficie commerciale di 128,37 m² (superficie calpestabile netta dei locali principali e accessori pari a 98,33 m²). Si compone di ingresso-corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; completano la proprietà un locale magazzino/garage e pertinenze tipiche dell'unità residenziale. Le finiture interne sono curate, pavimenti in marmo e rivestimenti in ceramica nei servizi; sono presenti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Stato conservativo: buono/discreto.

Punti di forza: ampia metratura vivibile, disposizione razionale degli ambienti e presenza del garage/magazzino che rende l'immobile versatile (uso abitativo con spazio per deposito o posteggio). La proprietà è soggetta a nuda proprietà con riserva di usufrutto a favore di terzi (come da perizia); è inoltre segnalata la necessità di completare la pratica di condono urbanistico (spese di regolarizzazione previste e già valutate in perizia). Trasparenza sulla situazione giuridica e amministrativa: tutte le informazioni sono dettagliate nella perizia tecnica.

Contesto e servizi: situato nella località Sant'Antonello di Montalto Uffugo (CS), il fabbricato si trova in un contesto residenziale di piccolo centro, con collegamenti provinciali e servizi locali a breve percorrenza. Ideale per chi cerca la tranquillità della provincia senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piano terra)
• Superficie: 128,37 m² (superficie commerciale) / 98,33 m² (superficie calpestabile)
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Montalto Uffugo (CS), Loc. Sant'Antonello n.9
• Stato: buono/discreto, finiture conservative; impianti presenti
• Pertinenze: locale magazzino / garage (annesso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Titolarità/Note legali: nuda proprietà con riserva di usufrutto a favore di terzi; pratica di condono inevasa (spese di regolarizzazione valutate in perizia)
• Valore di stima (perizia): valore base di stima € 140.034,98 – prezzo base d'asta € 131.093,74

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