Magazzino All'asta In Contrada Sibari - Via Giulio Jacobi Snc - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino con corte condominiale all'asta a sibari (cassano all'ionio)

Occasione all'asta: spazio operativo al piano terra, ideale come deposito o laboratorio per piccole attività. Questo magazzino in zona semicentrale di Sibari (Cassano All'Ionio) offre una soluzione pratica e subito disponibile per chi cerca un immobile all'asta regolare e senza complicazioni urbanistiche.

L'unità è un magazzino al piano terra con superficie commerciale di 31 m² (superficie netta circa 28 m²). Accesso dalla corte condominiale (ingresso per carico/scarico), porta d'ingresso costituita da saracinesca in ferro e pavimentazione in monocottura. Impianto elettrico sottotraccia con fornitura tramite contatori condominiali; approvvigionamento idrico da autoclave condominiale. Il fabbricato dispone del certificato di agibilità (n.55/2008) riferito anche ai locali magazzino.

Punti di forza: posizione semicentrale con parcheggi e servizi a portata di mano; condominio senza spese insolute rilevate; conformità catastale e urbanistica dichiarata dalla perizia (assenza di difformità). Lo stato generale è discreto: il locale è finito e utilizzabile ma presenta macchie di umidità di risalita su alcune pareti che richiedono interventi di manutenzione ordinaria.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione di Sibari, area residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Buona facilità di accesso e parcheggi pubblici nelle vicinanze, utile per attività con necessità di carico/scarico o deposito merci.

Trasparenza: ideale come deposito, magazzino per e‑commerce, laboratorio o locale tecnico; non è destinato ad uso abitativo. Se cerchi un immobile all'asta in Cassano All'Ionio con gestione semplice e documentazione in ordine, questa è un'opportunità da valutare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 31,00 m² (superficie netta indicativa 28,00 m²)
• Piano: piano terra (accesso da corte condominiale)
• Località: Sibari, Cassano All'Ionio (via Umberto Zanotti Bianco / vicinanze via Giulio Jacobi)
• Stato: discreto (finito, presenza di macchie di umidità di risalita)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (accesso e corte condominiale)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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