Magazzino All'asta In Contrada Sibari - Via Giulio Jacobi Snc - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 magazzino con accesso da corte all'asta a cassano all'ionio

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica e funzionale: un magazzino al piano terra, ideale per deposito, laboratorio o piccolo uso commerciale. Posizionato in un contesto semicentrale della frazione Sibari, si presta a chi cerca un investimento semplice da gestire o uno spazio operativo immediatamente disponibile.

Lo spazio è un locale al piano terra di un fabbricato in cemento armato, con superficie lorda commerciale di 28 m² (superficie netta circa 24 m²). L'accesso avviene dalla corte condominiale (accessibile da via Umberto Zanotti Bianco) tramite una porta con saracinesca in ferro. Internamente presenta pavimentazione in monocottura, impianto elettrico sottotraccia e allacciamento idrico dalla rete comunale; lo stato di manutenzione è complessivamente discreto. È fornito di certificato di agibilità (n.55/2008), fattore che facilita l'utilizzo e la regolarizzazione dell'attività.

I punti di forza: compattezza e comodità d'accesso dalla corte, bassi costi di gestione e posizione in area residenziale semicentrale con parcheggi e servizi a breve distanza. La destinazione C/2 lo rende adatto a depositi, magazzini e attività a basso impatto. La planimetria semplice e l'altezza regolare consentono una facile organizzazione degli spazi e potenziali interventi di ottimizzazione.

La zona: frazione Sibari, Cassano All'Ionio — area semicentrale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Facilmente raggiungibile dalle vie principali del paese, offre parcheggi nelle vicinanze e buone possibilità di carico/scarico dalla corte condominiale. Una soluzione pratica per chi cerca un immobile all'asta comodo e funzionale nel territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: 28,00 m² (superficie netta indicativa 24 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Cassano All'Ionio (frazione Sibari) — via Umberto Zanotti Bianco snc
• Stato: discreto / buono
• Pertinenze: accesso dalla corte condominiale; saracinesca in ferro
• Classe energetica: non dichiarata
• Certificato di agibilità: n.55/2008
• Dati catastali: foglio 43 particella 1136 sub 10 — rendita 49,58 €

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