Magazzino All'asta In Contrada Sibari - Via Giulio Jacobi Snc - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino con corte condominiale all'asta a sibari (cassano all'ionio)

Questo immobile all'asta è un magazzino al piano terra ideale per uso deposito o piccola attività con accesso diretto dalla corte condominiale. Opportunità trasparente in asta giudiziaria a Cassano All'Ionio, frazione Sibari, pensata per chi cerca un locale pratico e pronto all'uso.

Spazio funzionale di 28 m² commerciali con porta d'ingresso costituita da saracinesca in ferro e pavimentazione in monocottura. L'unità si trova al piano terra con accesso dalla corte condominiale: comoda movimentazione merci e agevole carico/scarico. Lo stato di manutenzione è nel complesso buono e l'immobile risulta rifinito e utilizzabile subito.

Impianti essenziali presenti: impianto elettrico sottotraccia (fornitura tramite contatore Enel esterno con distribuzione tramite contatori nel vano scala) e impianto idrico collegato ad autoclave condominiale (sub 3). L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato (cert. n.55/2008). Nota di trasparenza: una parete divisoria è stata demolita in passato collegando il magazzino all'unità retrostante (attualmente fuso con il Lotto n.2); la situazione urbanistica non è conforme e può essere sanata con CILA con costi stimati (indicativi) per il ripristino.

Posizione e servizi: ubicazione semicentrale nella frazione Sibari di Cassano All'Ionio, in area residenziale con traffico locale e parcheggi nelle vicinanze. Nei dintorni sono presenti i principali servizi di urbanizzazione, attività commerciali di quartiere e collegamenti viari comodi per le vie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito
• Superficie: 28,00 m² (superficie commerciale) — superficie netta indicativa 24 m²
• Piano: piano terra, accesso da corte condominiale
• Località: Cassano All'Ionio (fraz. Sibari)
• Stato: buono, pronto all'uso
• Pertinenze: accesso diretto su corte condominiale; saracinesca metallica
• Classe energetica: non classificata / non indicata in perizia

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