Appartamento All'asta In Contrada Sibari - Via Giulio Jacobi Snc - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a sibari

Questo appartamento all'asta si trova nella frazione Sibari di Cassano All'Ionio: una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi al secondo piano in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi vuole acquistare all'asta con la possibilità di personalizzare gli interni.

L'appartamento (superficie commerciale 122,25 m²; superficie netta 101,40 m²) è composto da un grande ambiente ingresso-cucina-pranzo (circa 39 m²), tre camere (20,5 / 16 / 10 m²) e due bagni (6 e 6,3 m²), oltre a disimpegno. I balconi coprono complessivi 17 m², offrendo aree esterne utili e luminose. Lo stato di manutenzione è complessivamente buono: pavimenti in monocottura, porte interne in legno tamburato, porta d'ingresso blindata e infissi esterni in alluminio con persiane.

Tra i punti di forza: ampia zona giorno, tre camere ben distribuite e balconi che aumentano la vivibilità. L'impianto di riscaldamento è predisposto con elementi radianti in alluminio ma attualmente privo di caldaia (presenza di predisposizione). L'approvvigionamento idrico è garantito da autoclave condominiale; l'energia elettrica è erogata tramite un contatore ENEL esterno e distribuita con contatori posti nel vano scale. L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato per l'intero fabbricato (cert. n.55/2008).

Collocazione: zona semicentrale e residenziale della frazione Sibari; traffico locale, parcheggi disponibili e presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e attività di vicinato. Buoni collegamenti con il centro di Cassano All'Ionio e con le vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 122,25 m² (superficie commerciale) — 101,40 m² (superficie netta)
• Piano: secondo (senza ascensore indicato)
• Località: cassano all'ionio (fraz. sibari)
• Stato: buono / abitabile — impianti funzionanti ma riscaldamento privo di caldaia (predisposizione presente)
• Pertinenze: balconi (mq 17)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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