Appartamento All'asta In Contrada Sibari - Via Giulio Jacobi Snc - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a sibari (cassano all'ionio)

Questo appartamento all'asta offre spazio e luminosità in una zona residenziale di Sibari, frazione di Cassano All'Ionio. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento al secondo piano di un edificio in cemento armato, con accesso da corpo scala condominiale. La superficie commerciale è di 122,25 m² (superficie netta 101,40 m²; superficie lorda 118 m²) comprensiva di balconi per complessivi 17 m². Gli ambienti si presentano in buono stato di manutenzione e pavimentazione in monocottura.

La distribuzione interna prevede un ampio ingresso con zona cucina-pranzo, tre camere da letto e due bagni oltre a disimpegno; le finiture principali comprendono porte interne in legno tamburato e porta d’ingresso blindata. L’immobile è provvisto di elementi radianti in alluminio (caldaia assente, predisposizione per installazione), impianto idrico alimentato da autoclave condominiale e impianto elettrico sottotraccia con contatore centralizzato/registro contatori al corpo scala. L’appartamento è dotato di certificato di agibilità (n. 55/2008) per il fabbricato.

Tra i punti di forza segnaliamo la generosa superficie abitabile, la presenza di due bagni e balconi che migliorano la vivibilità e l’illuminazione naturale. La mancanza della caldaia può essere letta come opportunità per personalizzare l’impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze; l’appartamento si presta bene sia come prima casa sia come investimento per locazione.

La proprietà si trova in zona semicentrale a Sibari, in un contesto residenziale servito: parcheggi, negozi di vicinato e servizi di base sono nelle immediate vicinanze. Facile collegamento alle vie principali e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rendono l’ubicazione comoda e funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: superficie commerciale 122,25 m² (netta 101,40 m²; lorda 118 m²) + balconi 17 m²
• Piano: secondo (accesso da corpo scala condominiale)
• Località: via Giulio Jacobi, frazione Sibari — Cassano All'Ionio (CS)
• Stato: buono, abitabile; pavimentazione in monocottura
• Pertinenze: balconi (complessivi 17 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altri dati: agibilità n.55/2008; riscaldamento con elementi radianti (caldaia assente, predisposizione); impianto elettrico sottotraccia; autoclave condominiale

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