Appartamento All'asta In Contrada Laghi Di Sibari - Residence La Mimosa - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta laterale con corte e box all'asta a cassano allo ionio

Questa proprietà è proposta all'asta: una villetta a schiera laterale con corte esclusiva e box, ideale per chi cerca una soluzione residenziale vicina al mare e ai servizi. Opportunità trasparente in procedura giudiziaria, con potenziale di personalizzazione e immediata disponibilità all'acquisto all'asta.

L'abitazione (unità principale) si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura (circa 17,72 m²), camera da letto (9,75 m²), bagno (4,25 m²), disimpegno con scala interna e veranda chiusa di 13,58 m² affacciata sulla corte esclusiva di circa 23,68 m². Al piano seminterrato è collegata da scala interna una porzione abitabile (ambiente 18,04 m² + wc 4,93 m²) che integra gli spazi vivi della casa. Lo stato conservativo è buono, con finiture ordinarie; presente umidità di risalita al piano seminterrato, regolarizzabile.

Tra i plus: corte esclusiva privata per pranzi all'aperto, veranda chiusa vivibile e collegamento diretto tra piano terra e seminterrato che aumenta la funzionalità. Completano la proposta un box singolo (20,40 m²) al piano seminterrato, vendibile con l'immobile; possibilità di utilizzo come deposito o autorimessa. Immobile all'asta con documentazione catastale in ordine; l'unità risulta occupata dal debitore al momento del sopralluogo.

Il contesto è il residence "La Mimosa" in Contrada Laghi di Sibari, Cassano allo Ionio: zona mista residenziale/commerciale, traffico limitato, buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Centri vicini: Cassano allo Ionio e Corigliano Rossano; ideale come casa vacanza o abitazione permanente a pochi passi dal mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale (unità abitativa + porzione seminterrato)
• Superficie: abitazione commerciale 74,10 m²; box 20,40 m²
• Piano: piano terra (h 270 cm) + piano seminterrato (h 215 cm) collegati internamente
• Località: Contrada Laghi di Sibari, residence "La Mimosa" — Cassano allo Ionio (CS)
• Stato: buono; presenza di umidità al seminterrato; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: veranda chiusa, corte esclusiva (circa 23,68 m²), box singolo (20,40 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.