Magazzino All'asta In Via Giovanni Xiii 85 - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con doppio ingresso all'asta a cassano allo ionio

All'asta proponiamo un immobile commerciale di grandi dimensioni nel centro di Lauropoli (Cassano allo Ionio): una soluzione ideale per investitori o attività che cercano visibilità e spazi generosi. Occasione da valutare in asta giudiziaria per chi cerca superficie commerciale ben collegata e con accessi multipli.

Il lotto comprende un locale al piano terra per complessivi 415 mq catastali (suddivisi in due porzioni censite: mq 161 + mq 254) con ingressi da Via Sibari (nn. 90/92/94) e accessi anche da Via Capolanza/Via Giovanni XXIII. Internamente si compone di ampi ambienti openspace adibiti ad attività commerciale, retro/servizi e piccolo vano wc; la pianta regolare e le due facciate garantiscono ottima esposizione e possibilità di frazionamento funzionale.

Lo stato è prevalente di utilizzo commerciale con finiture presenti ma che richiedono interventi di ripristino e manutenzione (sistemazione pavimenti, controsoffittature e tinteggiature segnalate in perizia). La copertura e le strutture risultano conformi alla destinazione d’uso; non è presente ascensore (immobile al piano terra). Punto di forza: doppio ingresso stradale, ampia superficie commerciale continua e posizione angolare ad alta visibilità.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Lauropoli di Cassano allo Ionio, in un contesto urbano servito e di passaggio, vicino a vie di collegamento principali e servizi locali. Ideale per negozio, showroom, centro vendita o per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione in zona commerciale consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio C/1)
• Superficie: complessivi 415 mq catastali (mq 161 + mq 254)
• Piano: piano terra
• Località: Cassano allo Ionio (Lauropoli) – via Sibari / via Capolanza / angolo Via Giovanni XXIII
• Stato: uso commerciale, finiture presenti ma da ripristinare/ristrutturare
• Pertinenze: doppi ingressi stradali, retro/servizi, wc; soffitta/volumetrie superiori non comprese nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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