Appartamento All'asta In Contrada San Leonardo, 9 - 87040 Rose (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e magazzino all'asta a Rose (CS)

Un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza: appartamento all'asta al piano terra con aree esterne e un magazzino privato, inserito in contesto tranquillo a breve distanza dal centro di Rose. Ideale per chi vuole personalizzare gli interni o per investimento da ristrutturare.

L’immobile è un appartamento al piano terra di circa 147 mq (superficie commerciale), composto da ingresso/disimpegno, tinello/cucina, bagno, tre camere e un ulteriore vano di servizio con wc. Lo stato conservativo è mediamente discreto/mediocre e gli impianti (elettrico, idrico e termico) risultano presenti ma da verificare e adeguare. L’accesso avviene tramite cancello carrabile; l’unità gode di spazi esterni utilizzabili come cortile e di un locale magazzino pertinenziale al piano terra.

Punti di forza: ampia metratura utile per famiglie o per frazionamento interno, cortile privato e magazzino che aumentano le possibilità d’uso (deposito, laboratorio, autorizzazioni da verificare). La posizione su piano terra garantisce facilità di accesso e gestione senza barriere. L’immobile viene proposto in asta giudiziaria con valore stimato in perizia pari a circa € 22.000 (valore indicativo).

Contesto: ubicato nel comune di Rose (prov. Cosenza), in contesto periferico ma a circa 2 km dal centro e dai servizi principali, in zona a prevalente destinazione agricola e residenziale. Collegamenti stradali adeguati e ambiente circostante piacevole e riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Appartamento A)
• Superficie: 147 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Rose (CS)
• Stato: condizioni mediocri / da ristrutturare parzialmente
• Pertinenze: cortile esterno, magazzino/locale accessorio, accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata in perizia

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