Appartamento All'asta In Contrada San Leonardo, 9 - 87040 Rose (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzi e sottotetto all'asta a Rose

Un'opportunità rara per chi cerca spazio e potenzialità: appartamento all'asta situato in posizione riservata nel comune di Rose, ideale per chi vuole personalizzare una casa luminosa con ampi terrazzi e ambienti distribuiti su due livelli. Perfetto sia per uso residenziale che per investimento tramite asta giudiziaria a Rose.

L'immobile è un appartamento disposto su primo piano e piano sottotetto collegato internamente, con superficie commerciale di circa 206 mq. Al primo piano si trovano ingresso/soggiorno, cucina, un bagno più un ulteriore servizio, tre camere e ripostiglio, oltre a due terrazzi e un ballatoio/terrazzo esterno. Il piano sottotetto comprende due camere, un bagno e un terrazzo. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e termico; le finiture risultano in condizioni di manutenzione normali con interventi recenti.

Tra i punti di forza: ampie superfici vivibili, terrazzi che favoriscono luce e areazione, e la presenza del piano sottotetto che amplia le potenzialità abitative o di destinazione (studio, hobby o ulteriore zona notte). L’accesso avviene tramite scala/ballatoio esterno comune; la disposizione rende l’unità adatta a nuclei familiari o a chi cerca spazio e riservatezza.

Collocazione: l’immobile è inserito in contesto territoriale periferico ma ben collegato, a circa 2 km dal centro del paese e dai servizi principali. Zona prevalentemente agricola e tranquilla, ideale per chi cerca un contesto silenzioso senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del Comune di Rose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità urbana sub. 4)
• Superficie: circa 206 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano + piano sottotetto (collegato internamente)
• Località: Comune di Rose (CS)
• Stato: condizioni manutentive normali, rifiniture di recente esecuzione
• Pertinenze: 2 terrazzi + terrazzo/ballatoio esterno; sottotetto abitabile con 2 camere e bagno
• Classe energetica: non specificata nella perizia
• Valore stimato in perizia: € 30.000 (dato indicativo relativo all’asta giudiziaria)

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