Appartamento All'asta In Contrada San Leonardo, 9 - 87040 Rose (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi e sottotetto all'asta a Rose

Un'ampia soluzione abitativa proposta all'asta nel comune di Rose: ideale per chi cerca spazio e privacy in contesto collinare. Questo appartamento duplex offre ambienti luminosi, terrazzi e una distribuzione interna pensata per famiglie o per chi desidera uno spazio vivibile con potenziale di valorizzazione.

L'immobile è un appartamento su due livelli (piano terra + sottotetto) con superficie commerciale di 190 mq. Al piano terra troviamo cucina a vista con ripostiglio, ambiente connettivo, tre camere, due bagni e un terrazzo oltre a un ballatoio/terrazzo comune; al piano sottotetto, accessibile da scala interna, sono presenti due camere e un bagno. Gli impianti elettrico, idrico e termico risultano presenti; è inoltre presente un cortile/aree esterne e terrazzi di pertinenza.

Punti di forza: la generosa metratura e la presenza del sottotetto rendono l'unità versatile (abitazione principale, ospiti o studio). L'accesso avviene tramite scala esterna e terrazzo/ballatoio comune che garantiscono indipendenza. Le finiture sono di recente esecuzione e l'unità si presenta in condizioni manutentive normali; è tuttavia opportuno considerare la necessità di interventi edilizi/urbanistici di adeguamento segnalati nella perizia.

Collocazione: l'appartamento è ubicato nel territorio del Comune di Rose (CS), in un contesto periferico e tranquillo, a breve distanza dal centro paese e dai servizi principali. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato ma con collegamenti ai centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (piano terra + sottotetto)
• Superficie: 190 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra con sottotetto praticabile (accesso interno)
• Località: Rose (CS)
• Stato: condizioni manutentive normali; rifiniture di recente esecuzione; possibili interventi edilizi/urbanistici necessari (vedi perizia)
• Pertinenze: terrazzo/ballatoio comune, cortile/aree esterne; accesso tramite scala esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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