Terreno All'asta In Contrada Vuda - 87040 Castiglione Cosentino (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento mansardato con camino all'asta a Castiglione Cosentino

Scopri un'opportunità unica di investimento: un affascinante appartamento mansardato, disponibile all'asta giudiziaria a Castiglione Cosentino. Questa è la tua occasione per acquistare una casa accogliente con ingresso indipendente a un prezzo vantaggioso.

Situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato in zona rurale, questo appartamento di circa 112 mq utili (176 mq commerciali) offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso è garantito da una scala esterna indipendente che conduce direttamente all'ingresso.

All'interno, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con camino, una cucina a vista, una pratica stanza guardaroba, due confortevoli camere da letto, due bagni e un disimpegno. Un balcone con accesso dalla cucina e da una camera offre uno spazio esterno privato. L'appartamento è completamente arredato e si presenta con rifiniture di qualità, tra cui pavimenti in piastrelle monocottura, serramenti in alluminio bianco con persiane alla romana e porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento con termosifoni è collegato a un bombolone GPL esterno.

Va segnalato che l'immobile presenta alcune difformità interne e un corpo aggiunto non originariamente previsto, per i quali sarà necessaria una pratica di condono. Questo rappresenta un'opportunità per personalizzare ulteriormente la tua futura casa, pur necessitando di interventi per la regolarizzazione. Non è stato ancora richiesto il certificato di agibilità, ma l'immobile possiede i requisiti per ottenerlo.

L'immobile si trova in una tranquilla zona rurale di Castiglione Cosentino (CS), a circa 6,7 km dal centro abitato, dove sono disponibili tutti i principali servizi e attività commerciali. La posizione è strategica per gli spostamenti, con l'autostrada A3 a soli 5,5 km, l'aeroporto di Lamezia Terme a circa 74,5 km e la stazione ferroviaria a 4,5 km, garantendo ottimi collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento mansardato
• Superficie: 112,22 mq (netto calpestabile interno) / 176,07 mq (commerciale lorda)
• Piano: Secondo (mansarda)
• Località: Castiglione Cosentino (CS)
• Stato: Abitabile, completamente arredato, richiede regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: Balcone, camino, vano guardaroba, quota parte superficie scoperta comune
• Classe energetica: Non indicata

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