Appartamento All'asta In Via Vicolo San Vito, 5 Castiglione Cosentino (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a Castiglione Cosentino

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pronta da abitare nel cuore del centro storico di Castiglione Cosentino: spazi luminosi, finiture recenti e un ampio terrazzo panoramico che valorizza la casa e la vita quotidiana. Occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso indipendente e buone rifiniture.

L'unità è un appartamento catastale A/3 di 5,5 vani per una superficie catastale di 128 m² (Piani S1‑S2), disposto su livello con accesso da Vicolo San Vito n.5 tramite corte interna pavimentata. Internamente si compone di ingresso soggiorno con cucina in muratura, due camere (una matrimoniale), bagno e locali di servizio/magazzino. Ampio portico in legno lamellare e terrazzo panoramico collegati al corpo abitativo garantiscono spazi esterni vivibili tutto l'anno.

Punti di forza: ristrutturazione recente con impianti elettrico e idrico sotto traccia, riscaldamento con radiatori in ghisa, pavimenti in gres ceramico e parquet nella camera, infissi esterni in alluminio con tapparelle alla romana. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e include un vano magazzino/lavanderia al piano cortile. Nota: alcune opere esterne (portico/cortile) risultano riportate negli atti e potrebbero richiedere verifiche urbanistiche per eventuali sanatorie.

Posizione e servizi: situato nel centro storico di Castiglione Cosentino (CS), a breve distanza dalla strada comunale principale e con discreto accesso con auto e moto. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, negozi locali e collegamenti verso il capoluogo di provincia e i principali servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: 128 m² (catastali) — consistenza 5,5 vani
• Piano: piani seminterrato/terra (catastale S1‑S2) con accesso da Vicolo San Vito
• Località: Castiglione Cosentino (CS) — centro storico
• Stato: ristrutturato, buone/ottime condizioni
• Pertinenze: terrazzo panoramico, portico in legno lamellare, cortile privato, magazzino/lavanderia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di perizia indicativo: stima complessiva lotto €99.840 (prezzo base perizia indicato €84.864)

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