Appartamento All'asta In Via Vicolo San Vito, 5 Castiglione Cosentino (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo ristrutturato all'asta a castiglione cosentino

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento ristrutturato con ampio terrazzo panoramico e portico in legno, inserito in un contesto storico ma con accessi comodi. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con spazi esterni e locali accessori.

L'appartamento (Lotto 1) è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia zona pranzo/salone, due camere (di cui una matrimoniale) e bagno. Dall'interno si accede a un terrazzo panoramico coperto da tettoia in legno lamellare e a un portico esterno; pavimenti in gres, impianti sotto traccia, radiatori in ghisa e infissi esterni in alluminio con tapparelle. L'unità è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta in buono/ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata.

Punti di forza: spazioso terrazzo e portico in legno lamellare che ampliano la vivibilità, accesso indipendente tramite cortile interno alberato, magazzino/lavanderia pertinenziale e finiture moderne che riducono interventi iniziali. Criticità: il Sub 6 presenta opere esterne in difformità urbanistica (portico/ sistemazione corte) segnalate nella perizia; potrebbe essere necessaria una sanatoria edilizia la cui fattibilità va verificata con l'ufficio tecnico comunale.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Castiglione Cosentino (CS), con accesso pedonale da Vicolo San Vito n. 5 e cortile privato; nei dintorni servizi di prima necessità, collegamenti con il territorio e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare, Lotto 1 - Sub 6)
• Superficie: 128 mq (superficie catastale escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra / livelli S1-S2 (accesso da cortile; senza ascensore)
• Località: Castiglione Cosentino (CS) – Vicolo San Vito n. 5
• Stato: ristrutturato, buono/ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: portico in legno lamellare, terrazzo panoramico, cortile interno alberato, magazzino/lavanderia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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