Negozio All'asta In Contrada Motta - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine all'asta a castrolibero (loc. motta)

Proponiamo in vendita all'asta un locale commerciale con ampie vetrine e accesso diretto dalla strada, ideale per attività di vendita o esposizione. Opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale in zona periferica con visibilità su piazzale.

Il locale commerciale (categoria catastale C/1) si trova al piano S2, corpo scala B, con superficie dichiarata di 217 mq (consistenza). L'unità è attualmente destinata alla vendita ed esposizione di mobili ed è dotata di tre vetrine affacciate sul piazzale, ingresso indipendente dalla strada e connessioni con le unità limitrofe. Gli interni presentano pavimenti in gres, infissi in alluminio e pareti intonacate o rivestite con pannelli; sono presenti uno o più servizi igienici ricavati e spazi ad uso ufficio. Le condizioni generali risultano discrete e utilizzabili da subito con interventi di personalizzazione.

Punti di forza: visibilità fronte strada grazie alle vetrine, ampia superficie commerciale e distribuzione interna flessibile adatta a esposizione e vendita. L'immobile comprende inoltre parti comuni di corte e ha accesso diretto al piazzale di pertinenza, utile per carico/scarico e parcheggio clienti. Si segnala la mancanza del certificato di agibilità, come indicato nella perizia, elemento da valutare prima dell'acquisto.

La proprietà è ubicata a Castrolibero, località Motta, in un contesto a vocazione commerciale/artigianale con accesso immediato alle vie di comunicazione locali. La zona, pur periferica, offre potenzialità di rilancio e buone opportunità per attività che necessitano di spazio espositivo e facilità di carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio/esposizione)
• Superficie: 217 mq (consistenza catastale)
• Piano: S2 (scala B) con accesso dalla strada
• Località: Castrolibero (loc. Motta)
• Stato: condizioni discrete, pronto per utilizzi commerciali con interventi di personalizzazione
• Pertinenze: tre vetrine fronte piazzale, accesso diretto, corte comune di pertinenza
• Classe energetica: non indicata / assenza di APE nella perizia
• Catasto / rendita: categoria C/1, rendita catastale indicata € 4.034,56

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.