Villa All'asta In Contrada Feudo - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta spaziosa con giardino all'asta a castrolibero

Questa casa indipendente in vendita all'asta offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy e comfort vicino a Cosenza. Un'opportunità interessante su un immobile all'asta in contesto residenziale ben servito.

La proprietà è una villetta a schiera centrale su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo/sottotetto) con superficie commerciale di 484,00 mq e superficie calpestabile interna di 364,77 mq (consistenza 13,5 vani). Al piano seminterrato trovano spazio taverna con camino, cucina rustica e garage comunicante; il piano terra ospita ampio soggiorno, zona studio, due bagni e un terrazzo/giardino d’inverno chiuso con vetrate; al piano superiore/ sottotetto si individuano tre camere e due bagni. Completano la proprietà balconi per 72,82 mq e un giardino/corte di circa 293 mq.

Lo stato conservativo è buono/ottimo: struttura in cemento armato con tamponature a doppia parete, solai in laterocemento e finiture interne di qualità (parquet ai piani superiori, gres al seminterrato). Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori, camino e impianto elettrico con dichiarazione di conformità. L’immobile è stato realizzato negli anni ’80 e dispone di regolari titoli edilizi e autorizzazione di abitabilità.

Punti di forza: ampi spazi vivibili e multifunzionali, grande giardino privato e garage comunicante, finiture curate e ambienti luminosi grazie a terrazzi e vetrate della veranda. Posizione comoda: zona periferica di Castrolibero a circa 4 km dal centro, raggiungibile dall’uscita autostradale Cosenza Nord (S.P. 92) e a circa 11 km dal centro commerciale “Metropolis” di Rende; servizi locali, farmacia e scuole a breve distanza.

Trasparenza: l’immobile è occupato e risulta indicato negli atti come abitazione con stato coniugale; in perizia è riportato un valore commerciale stimato in euro 379.500,00 al netto di detrazioni previste per vendita coattiva. È presente documentazione catastale e urbanistica agli atti; eventuali gravami e formalità sono indicati nella perizia e dovranno essere valutati prima della partecipazione all’asta giudiziaria a Castrolibero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera centrale (abitazione unifamiliare)
• Superficie: commerciale 484,00 mq / calpestabile 364,77 mq
• Piano: seminterrato, piano terra, primo (sottotetto) — no ascensore
• Località: Contrada Feudo, Castrolibero (CS) — a pochi km da Cosenza/Rende
• Stato: buono/ottimo (finiture di qualità, impianti a norma)
• Pertinenze: garage comunicante, giardino/corte ~293 mq, balconi 72,82 mq, terrazzo/veranda
• Classe energetica: non indicata (da attestare)

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