Appartamento All'asta In Contrada Orto Matera, Via Giuseppe Meazza, 9 - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte comune e locale autoclave all'asta a castrolibero

Un'opportunità concreta per investitori e famiglie: appartamento all'asta ubicato a Castrolibero, con ingresso al piano terra e accesso su corte comune. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da valorizzare con un prezzo base d’asta interessante.

L'unità è un appartamento per civile abitazione di circa 80 m² al piano terra (categoria catastale A/3, vani 4). La planimetria evidenzia soggiorno/pranzo e camere distribuite su unico livello; al primo piano sovrastante si trovano altre unità non pertinenti. Lo stato è abitabile ma presenta difformità rispetto al titolo abilitativo (vari locali riallocati e una porta murata) per cui è prevista la possibilità di sanatoria urbanistica con costo stimato intorno a €5.000 e successiva variazione catastale (DOCFA e frazionamento mappale stimati €2.200). Il valore di riferimento adottato in perizia è di €715/m²; valore commerciale base d’asta indicato in perizia: €50.000.

Tra i plus: al lato sud-ovest, nella corte comune, è presente un locale tecnico con impianto autoclave di servizio all’intero stabile; diritti di parte condominiale sulla corte compresi nella vendita. L’appartamento confina con vano scala/ingresso comune e con locale autoclave al piano terra. Occupato con contratto di locazione regolarmente registrato (documentazione presente), circostanza da considerare nella pianificazione dell’acquisizione.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in contrada Orto Matera, via Giuseppe Meazza n.9, nel Comune di Castrolibero (CS). Zona di tipo residenziale con collegamenti locali ai servizi del paese e alla rete viaria provinciale. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta in contesto tranquillo ma servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: circa 80 m² (consistenza 4 vani)
• Piano: piano terra (accesso da corte/ingresso-vano scala comune)
• Località: Castrolibero (CS), contrada Orto Matera, Via Giuseppe Meazza n.9
• Stato: abitabile con difformità interne; sanatoria e variazione catastale necessarie (stima costi indicate in perizia)
• Pertinenze: locale autoclave nella corte comune, diritti di parte condominiale sulla corte
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all’asta o ricevere assistenza per una valutazione completa dell’acquisto all’asta, contattaci per tutte le informazioni.