Magazzino All'asta In Località Cibbia, Contrada Cibbia, 9 - 87040 Castrolibero (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone commerciale con terreno all'asta a castrolibero

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un laboratorio o deposito con area esterna in località Cibbia, nel comune di Castrolibero (CS). Ideale per attività meccaniche leggere o per utilizzo come moto-officina, offre spazio e visibilità in un contesto produttivo/agro.

Il lotto comprende un fabbricato a destinazione C/2 (officina/deposito) di 204 mq posto al piano terra, insistente su un terreno di 391 mq. La costruzione presenta struttura portante in acciaio, copertura in lamiera grecata coibentata, pavimenti in cemento e pareti intonacate; l’ingresso è dotato di porta in alluminio completa di saracinesca. La rendita catastale è di Euro 684,83; identificazione catastale: Comune di Castrolibero, foglio 12 particella 215 sub. 1.

Punti di forza: struttura solida e semplice da mantenere, ampia superficie interna adattabile a officina meccanica o deposito, accesso diretto su terreno di pertinenza. Si segnala che sull’area dovrà essere costituita una servitù di passaggio pedonale e carraio per consentire l’accesso ai lotti adiacenti, elemento da considerare nella gestione degli spazi e nelle eventuali opere esterne.

Contesto: ubicato nella località Cibbia, agro del Comune di Castrolibero (CS), in un’area di carattere produttivo/semirurale; posizione adatta per attività che richiedono facilità di carico/scarico e superficie esterna. Presenza di accessi veicolari previsti dalla servitù di passaggio per i lotti limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso officina/deposito (C/2) su terreno
• Superficie: fabbricato 204 mq; terreno 391 mq
• Piano: piano terra
• Località: contrada Cibbia, Comune di Castrolibero (CS)
• Stato: struttura con finiture essenziali (lamiera coibentata, pavimenti in cemento, pareti intonacate) - destinazione d’uso attuale officina/moto-officina
• Pertinenze: area esterna esclusiva; costituzione di servitù di passaggio pedonale e carraio per accesso lotti 2 e 3
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)
• Rendita catastale: Euro 684,83
• Prezzo di vendita indicativo in perizia: €27.485,18 (valore di vendita); rilancio minimo in gara pari al 2% del prezzo base (circa €549,70)

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